Wysoki standard/zieleń/3 pok/balkon/garaż x2

WSTĘPNA REZERWACJA DO 18.09.2024

Polecam Państwa uwadze piękne trzypokojowe mieszkanie z balkonem na Olimpii Port przy ul.Magellana 28.
Mieszkanie narożne w ekspozycji północno-wchodniej w budynku trzypiętrowym z windą (III piętro).
Umeblowane i urządzone w bardzo dobrym standardzie ze sprawnym sprzętem AGD.

Przestronny salon z aneksem kuchennym (około 28 m2). Kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną (Bosch), piekarnik (Elektrolux), dużą lodówkę z zamrażarką (LG) oraz zmywarkę (Elektrolux).
Zlew pod oknem, okna na północną stronę.

Duża wygodna sofa w salonie zachęca do wypoczynku i relaksu, wyjście na balkon (5 m2) od strony wschodniej.

Sypialnia (12 m2) z dużym wygodnym dwuosobowym łóżkiem oraz pojemną szafą na całej długości ściany. Okna sypialni wychodzą na północną stronę.

Drugi pokój (niecałe 12 m2) wyposażony w szafę i szafki, biurko oraz łóżko jednoosobowe z materacem. Okna na wschód.

Łazienka (z WC) z prysznicem podłogowym, duża umywalka, szafki, pralka Whirpool - powierzchnia około 4,5 m2.

Nieduży przedpokój (otwarty na salon z aneksem) z szafą oraz szafkami- powierzchnia około 4,5 m2.

W cenie internet z firmy Fine Media (500/300 Mpbs)

Dodatkowo dwustanowiskowe miejsce w hali garażowej - cena 400 zł/m-c (obligatoryjnie).

Miejsce na dwa mniejsze auta (2,7 m x 10 m)


Preferowane osoby pracujące.

NAJEM OKAZJONALNY - na minimum 1 rok.

OPŁATY:
Kaucja 4 500 zł
Czynsz najmu mieszkanie 3 100 zł
Plus najem miejsc postojowych 400 zł
Czynsz do wspólnoty- około 900 zł
Prąd około 150 zł

LOKALIZACJA:
Olimpia Port -jedno z bardziej prestiżowych miejsc na mapie Wrocławia.
Niecałe 6 km do ścisłego centrum.
W otoczeniu zieleni, bezpośredni dostęp do Bulwarów oraz Mariny.
Na miejscu dostęp do:
- licznych restauracji
- sklepów
- przychodni
- apteki
- fryzjera
- weterynarza
- żłobka
- przedszkola
- licznych terenów rekreacji

Z przystanku przy ul. Magellana  odjeżdżają autobusy linii: 115, 118, 259, 315, 941.
Dodatkowo bliskość do stacji kolejowej Wrocław Swojczyce (około 10-15 min na piechotę)

Zapraszam na prezentację!

Katarzyna Hajduk
Wro Nieruchomości


UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Najemców.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 69.63; EK - końcową (kWh/m2*rok): 120.29; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 137.99; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)