Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niepowtarzalnej rezydencji w malowniczej miejscowości Kobiór zaledwie 10 km od Tychów i 34 km od Bielska Białej. Ta przestronna i jasna posiadłość o powierzchni 500 m² na działce 1566 mkw to idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia biznesu. Wybudowany w 1998 roku i rozbudowany w 2015 roku dom jest gotowy, aby spełnić wszystkie Twoje oczekiwania.
Centralna Część Domu
Centrum rezydencji jest imponująca duża biała kuchnia z wyspą, która płynnie łączy się z przestronną jadalnią. Duże okna tarasowe prowadzą bezpośrednio na piękny ogród, tworząc idealne warunki do organizowania rodzinnych spotkań i przyjęć na świeżym powietrzu. Tuż obok znajduje się jasny salon z eleganckim kominkiem, który zapewnia ciepło i przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.
Parter - Funkcjonalność i Styl
Na parterze znajdują się również dwa przestronne gabinety. Gabinety mogą służyć również jako dodatkowe pokoje gościnne lub przestrzeń do prowadzenia własnego biznesu.
Oszklony i jasny wykusz może pełnić również funkcję dodatkowego miejsca do pracy . Atutem jest bezpośrednie wyjście na taras przed domem .Z tej części domu znajdziemy też zejście do niewielkiego podpiwniczenia.
Dodatkowo znajdziemy tu sypialnię, garderobę z zabudowanymi szafami, dwie łazienki oraz osobne WC.
Szczegółowy układ pomieszczeń PARTER
wiatrołap 2,70 mkw pokój dzienny 61,66 mkw Kuchnia z jadalnią 40 mkw Sypialnia 11,8 mkw Garderoba 4,93 mkw Gabinet 13 mkw Gabinet 13 mkw Wykusz 9,12 mkw Spiżarka 1,92 mkw WC 2,13 Łazienka 1 8,75 mkw Łazienka 2 4,35 Kotłownia 3,81 mkw
Piętro - Luksus i Prywatność
Na piętrze rezydencji znajduje się dwa samodzielne mieszkania z czego jedno z osobnym niezależnym wejściem, co pozwala na pełną niezależność mieszkańców. To idealne rozwiązanie dla większych rodzin, osób ceniących prywatność lub do wykorzystania dla prowadzenia DG. Centralnym punktem piętra jest imponująca biblioteka z antresolą i wyjściem na balkon, gdzie można zanurzyć się w lekturze i cieszyć się widokiem na otaczającą przyrodę.
Każde z dodatkowych mieszkań posiada własną niezależną umeblowaną i wyposażoną kuchnię , łazienkę, sypialnie oraz pokoje dla dzieci.
Szczegółowy układ pomieszczeń na piętrze:
Pokój 23,34 mkw Biblioteka 43,68 mkw Kuchnia 11,69 mkw Pokój 22,45 mkw Pokój 25,08mkw Łazienka 9,95 mkw Komunikacja 9,92 mkw
Układ II mieszkania część rozbudowana w 2015 roku:
pokój/kuchnia 19,97 mkw pokój 22,11 mkw pokój 10,91 mkw komunikacja 5,23 mkw Łazienka 4,22 mkw
Ogród i Basen
Otoczony zielenią, zadbany ogród z rozbudowanym systemem nawadniającym z basenem zewnętrznym o wymiarach 10x5 m to prawdziwa oaza spokoju. Miejsce to doskonale nadaje się do relaksu i aktywnego spędzania wolnego czasu.
Na terenie ogrodu znajdują się zadaszone i urządzone miejsca do wypoczynku .
Dodatkowo na działce znajdują się również drewniane pomieszczenia gospodarcze, drewutnia podpiwniczona na dachu której urządzono dodatkowy drewniany taras.
Wokół ogrodzenia nasadzenia :ozdobne krzewy, drzewka.
Dodatkowego uroku dodają rozmieszczone w ogrodzie i wkoło ogrodzenia punkty świetlne.
Ogród wyposażony w rozbudowany system nawadniający. Dodatkowo w różnych punktach ogrodu umieszczone w ziemi zbiorniki na deszczówkę.
Idealne dla Rodzin i Biznesu
Dom jest przystosowany do komfortowego zamieszkania przez trzy rodziny, a także do prowadzenia różnorodnych działalności biznesowych. Przemyślany rozkład pomieszczeń oraz liczne udogodnienia sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących luksus, wygodę i funkcjonalność.
Dane techniczne
Cały budynek ogrzewany jest gazowo, posiada dwa dwufunkcyjne piece gazowe umieszczone w kotłowni, bojler na ciepłą wodę, na dachu solary latem podgrzewające wodę w basenie.
Wybudowany w tradycyjnej technologii z silikatu, na dachu dachówka ceramiczna, ocieplony.
We wnętrzu dominuje drewno, panele, oraz elegancki gres na podłogach.
W budynku dwa samodzielne garaże jednostanowiskowe.
Dogodny dojazd do centrum Kobióra gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, Urząd gminy, Dom kultury, drobne sklepy, dyskonty spożywcze oraz oraz wyjazd w kierunku trasy A1.
Kontakt
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Współpracuję z innymi agencjami , jeśli masz klienta poszukującego wyjątkowej oferty zapraszam do bezpośredniego kontaktu z agentem prowadzącym
Potrzebujesz dodatkowego finansowania zakupu? Współpracujący z nami doradcy finansowi pomogą znaleźć najlepszą ofertę kredytowa dostosowaną dla Twoich oczekiwań.
nota prawna : Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podane w ogłoszeniach są zbierane starannie i uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Jankowska-Mrozek (licencja nr: 23933)
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Cena: 1 995 000
Powierzchnia: 500.00 m2
Ogłoszenie od: Agencji
Sypialnie:
Łazienki:
Rok budowy: 1998
Nieruchomość: Dom
Rodzaj ogłoszenia: Sprzedaż
Data wygaśnięcia: 23-08-2026
Oferta QUA-DS-472
Opiekun oferty: Danuta Jankowska-Mrozek, tel 695 627 509 , 695627509