Wolnostojący, całoroczny dom w Borowym Młynie

Przedstawiam wyjątkowy a zarazem ponadczasowy dom, zaprojektowany i zbudowany z myślą o tych, którzy cenią sobie wysoki standard i doskonałą jakość wykonania. 
To miejsce, które nie tylko zapewnia komfortowe warunki, ale także emanuje przytulnością i dbałością o każdy detal.
Położony w otoczeniu lasu z własnym dostępem do jeziora. To idealne połączenie spokoju i wygody, które spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców.

Położenie:
Ten wolnostojący i całoroczny dom na Kaszubach, położony jest w urokliwej miejscowości Borowy Młyn, gmina Lipnica.
Dom położony nad Jeziorem Gwiazdy w okolicy Zaborskiego Parku Krajobrazowego, 100 km od Gdańska, 20 km od Miastka, 13 km od Lipnicy.
 
Parametry powierzchni:
-     działka 866m2
-     dom 118,09m2
-     taras 25m2
-     ogródek ca. 500m2
-     działka z wejściem do jeziora 125m2

Na dom 118,09m2 składają się:
parter:
-     hol 3,73 m2
-     łazienka 3,06 m2
-     pokój  10,26 m2
-     salon z kominkiem 26,44 m2
-     kuchnia z jadalnią 14,66 m2
-     pom.gospodarcze 9,97 m2    
 poddasze użytkowe:
-     korytarz + schody 15,21 m2
-     pokój 15,81 m2
-     pokój 11,39 m2
-     łazienka 7,56 m2
garaż ca 30m2
 
Parametry techniczne:
-     instalacja fotowoltaiczna 9,75 kWp, 26 paneli JA Solar, falownik Solar Edge, instalacja z lutego 2022 - system net-biling 2022 do 01/2037; ogrzewanie elektryczne domu, oświetlenie oraz ciepła woda jest w całości pokryta generacją paneli fotowoltaicznych z niskimi kosztami eksploatacji – bezkosztowa energia przez kolejne 15 lat
- ⁠    kominek służy dogrzaniu i stworzeniu atmosfery
-     miejskie przyłącze wodociągowe, plus dodatkowa studnia głębinowa
-     szambo – zbiornik trzy warstwowy o pojemności 10m3
-     ogrzewanie elektryczne – panele naścienne Atlantic, w łazienkach i przedpokoju ogrzewanie podłogowe elektryczne
-     ciepła woda: przepływowy podgrzewacz elektrycznym z automatycznym sterowaniem temperatury
-     w kuchni: podgrzewacz elektryczny pod blatem
 
Wykończenie:
- podłogi, drzwi, okiennice – stolarka drewniana - sosna
- okna: drewniane + rolety i moskitiery
- kuchnia: zabudowa Bosch (płyta i piekarnik) / zmywarka Bosch / lodówka side-by-side Samsung
- łazienki: armatura i zabudowy marki Koło
 
Atuty nieruchomości:
Znajduje się tu taras, miejsce do opalania, grillowania oraz szeroki podjazd dla samochodów. 
W odległości około 250m znajduje się działka z własnym wejściem do jeziora. Możliwa rozbudowa o pomost.
Właściciele zadbali o funkcjonalność i komfort pomieszczeń, tak by można było mieszkać w nim przez cały rok.
Dom jest świetną propozycją dla chcących odpocząć od miejskiego zgiełku słuchając śpiewu ptaków oraz korzystając z bliskości lasów oraz wody. 
Nieruchomość posiada media tj. wodę miejską, prąd, internet oraz TV Polsat.
Ponadto dom jest ogrzewany kominkiem, a woda ciepła generowana jest z paneli słonecznych. Dzięki temu dom należy do niezależnych i ekonomicznych w eksploatacji. 
Dodatkowym atutem tego całorocznego domu jest możliwa kontynuacja wynajmu.
Dom jest przygotowany na przyjęcie 8 gości. 
Zastawa stołowa jak bielizna łazienkowa i sypialniani oraz umeblowanie zawierają się w cenie.
Wynajem prowadzony jest dotychczas prywatnie oraz przez agencję Dom i Ferie. 
Osobom zainteresowanym – właściciele przedstawią wszelkie informacje dotyczące przychodów i kosztów z tytułu prowadzonych najmów.

Atuty tej inwestycji są niezaprzeczalne. Dom i jego otoczenia zachęcają do relaksu na świeżym powietrzu i korzystania z uroków otaczającej przyrody. 
To nie tylko dom. To miejsce, gdzie standard i jakość idą w parze z funkcjonalnością i wygodą. To malownicze otoczenie, bliskość lasu oraz jeziora, czyni go idealnym miejscem dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.
 
Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego miejsca.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)