Syndyk sprzeda nieruchomość lokal mieszkalny Łódź

REGULAMIN, WZÓR OFERTY ORAZ OPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNE POD ADRESEM

https://ogloszenia.syndyk-upadlosci.pl/nieruchomosci/

Syndyk masy upadłości Alicji Nowak zawiadamia o sprzedaży z wolnej ręki w trybie konkursu ofert, za najwyższą zaoferowaną cenę, nie niższą, niż 187 000,00 zł (słownie: sto osiemdziesiąt siedem tysięcy 00/100) brutto prawa własności lokalu mieszkalnego nr 8  stanowiącego odrębną nieruchomość, o powierzchni równej 28,40 m2, położonego w Łodzi, na 2. piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Korzeniowskiego 23, dla którego to lokalu Sąd Rejonowy dla Łodzi- Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr LD1M/00266248/6

i zaprasza do składania ofert – cena wywoławcza 187 000,00 zł (słownie: sto osiemdziesiąt siedem tysięcy 00/100 złotych)

przy zachowaniu następujących warunków:

1. uczestnikami konkursu mogą być krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne posiadające zdolność prawną i zdolność do czynności prawnych. Podmioty zagraniczne winny legitymować się zgodą ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst. jedn. – Dz.U. z 2017 r. poz. 2278).

2. pisemna oferta pod rygorem jej odrzucenia powinna zawierać:

a) firmę i siedzibę, a przy osobach fizycznych – imię, nazwisko orz adres zamieszkania oferenta,

b) w przypadku osób niebędących osobami fizycznymi należy załączyć aktualny wypis z właściwego rejestru, dokumentujący prawo do składania wiążących oświadczeń woli w imieniu danego podmiotu przez osobę, która podpisała ofertę, a jeżeli ofertę podpisuje pełnomocnik, to również pełnomocnictwo podpisane zgodnie z zasadami reprezentacji. Pełnomocnictwo do udziału w konkursie ofert oraz do złożenia oświadczeń wymaganych podpisem notarialnie poświadczonym. Pełnomocnictwo udzielone adwokatom lub radcom prawnym nie wymaga poświadczenia. Pełnomocnicy zagraniczni, powinni złożyć potwierdzenie wpisania ich na jedną z list prawników zagranicznych, prowadzoną przez okręgowe rady adwokackie lub rady okręgowych radców prawnych w Polsce.

c) oferowaną cenę nabycia wyrażoną kwotowo i słownie, która nie może być niższa, niż wskazana cena wywoławcza, sposób i termin jej uiszczenia,

d) zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy,

e) oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży, akceptuje go, nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń oraz zrzeka się dochodzenia w przyszłości jakichkolwiek roszczeń z tego tytułu, a ponadto także, że nie istnieją żadne przyczyny tak faktyczne, jak i prawne, które ograniczałyby lub uniemożliwiały zawarcie umowy w przypadku wyboru jego oferty,

f)  dowód wpłaty wadium oraz wskazanie numeru rachunku bankowego, na który ma być zwrócone wadium w razie nieprzyjęcia oferty,

g) oświadczenie o gotowości przystąpienia do zawarcia umowy w przypadku wygrania konkursu ofert, w miejscu i czasie wskazanym przez syndyka,

h) oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem sprzedaży (konkursu ofert) i przyjęciu go bez zastrzeżeń,

i) wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one wymagane prawem.

j) oferent winien udokumentować, że dysponuje środkami finansowymi umożliwiającymi zakup.

k) oryginalny, czytelny podpis składającego ofertę.

l) w przypadku złożenia wspólnej oferty należy określić rodzaj współwłasności, a przy współwłasności ułamkowej również wysokość udziału we współwłasności.

3. Oferta winna zostać złożona pisemnie wyłącznie w języku polskim, osobiście bądź przesyłką pocztową- listem poleconym, w zaklejonej kopercie z napisem : „ Oferta sygn. akt LD1M/GUp-s/22/2023-Alicja Nowak” w terminie do dnia 14 marca 2025 r. do godziny 10.00, na adres syndyka: syndyk masy upadłości Joanna Zdzieszyńska 90-248 Łódź ul. P.O.W 29/4.(decyduje data doręczenia na podany adres).

4. Oferta, ani żadne oświadczenie w niej zawarte nie może być złożone pod warunkiem, z zastrzeżeniem terminu, ani nie mogą być wariantowe. Uczestnik konkursu ofert jest związany ofertą do upływu terminu wyznaczonego przez syndyka do zawarcia umowy;

5. przystępujący do konkursu pod rygorem odrzucenia jego oferty, powinien wpłacić wadium na rachunek bankowy Kancelaria Adwokacka Adw. Joanna Zdzieszyńska  numer: 40 1140 2004 0000 3602 8395 0941, w wysokości stanowiącej 10% ceny wywoławczej, a więc 18 700,00 złotych (słownie: osiemnaście tysięcy siedemset 00/100 złotych) i załączyć dowód wpłaty do składanej oferty.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał konkurs ofert zalicza się na poczet ceny sprzedaży. Wadium przepada na rzecz masy upadłości w razie uchylenia się, bądź odstąpienia uczestnika, który wygrał konkurs ofert, od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie wyznaczonym przez syndyka.

6. otwarcie oraz wybór ofert nastąpi w dniu 14 marca 2025 r. godzina 16.00, a rozstrzygnięcie, co do wyboru oferty zostanie stwierdzone protokołem;

7. cena sprzedaży nieruchomości pomniejszona o wpłacone wadium, powinna być wpłacona i zaksięgowana na rachunku bankowym masy upadłości najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży;

8. wszelkie koszty zawarcia umowy sprzedaży, w tym podatku od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne i sądowe obciążają nabywcę. Jeśli przepisy ustawy o podatku VAT to przewidują, do ceny sprzedaży zostanie doliczony odpowiednio podatek VAT. Z dniem zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego na nabywcę przechodzą pożytki, podatki i inne daniny publiczne przypadające z przedmiotu sprzedaży; świadczenia publicznoprawne niepowtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność przypada w dniu zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego lub po tym dniu;

9. Szczegółowe warunki konkursu ofert określa regulamin sporządzony przez syndyka. Regulamin został załączony w formie elektronicznej do niniejszej oferty.

10. Zastrzega się dla syndyka prawo unieważnienia konkursu, odstąpienia od konkursu i odstąpienia od sprzedaży na każdym jej etapie bez podania przyczyny oraz bez publicznego zawiadamiania, a także do zmiany ogłoszenia lub zmiany warunków konkursu.

Biuro Syndyka:

90-248 Łódź ul. P.O.W 29/4  czynne pn.-czw. godz. 10.00-14.00

Informacje odnośnie warunków konkursu można uzyskać bezpośrednio pod numerem telefonu 881 395 295