Segment Ożarów Mazowiecki 10 min do PKP

DOM W CENIE MIESZKANIA!

Ekskluzywna oferta dla wymagających klientów – nowoczesny segment w prestiżowej lokalizacji!

Zaledwie 10 minut od stacji PKP, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy w zaledwie 20 minut.

Nie musisz już szukać! Ten niezwykły dom może być Twój.
Twoja Rodzina będzie zachwycona!!!!

Ten wyjątkowy, 5-pokojowy skrajny segment o powierzchni 128 m², otoczony pięknym ogrodem, oferuje najwyższy standard wykończenia, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Jego przestronne wnętrza, utrzymane w eleganckich, ciepłych odcieniach beżu i naturalnego drewna, tworzą atmosferę komfortu i wyrafinowania, idealną dla rodzin, które cenią styl i wygodę.

Wyjątkowo przemyślany projekt.

Otoczony nowoczesnymi osiedlami oraz zabudową jednorodzinną, dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy.
Dla najmłodszych dostępny jest również atrakcyjnie zagospodarowany plac zabaw.

Tylko w Prosperity Broker – wyjątkowa oferta na wyciągnięcie ręki!

Oferujemy do sprzedaży 5 pokojowy segment skrajny o całkowitej powierzchni 128 m2

Parter - 73,02 m2
- salon z aneksem kuchennym- 34,13 ( ogrzewanie podłogowe) z dużym panoramicznym oknem na szerokość całego salonu, z wyjściem do ogrodu
- pokój gościnny/gabinet - 11,93 m2
- łazienka - 5,55 m2 ( ogrzewanie podłogowe)
- spiżarnia - 2,05 m2
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia/z miejscem do przechowywania -2,71 m2
- przedpokój - 3,44 m2 (ogrzewanie podłogowe)

Piętro - 55,07 m2
- pokój -9,80 m2
- sypialnia -15,08 m2
- garderoba - 3,27 m2
- łazienka - 5,01 m2 (ogrzewanie podłogowe)
- sypialnia -13,73 m2

Taras - wyłożony kostką, z ekspozycja na stronę południową
Ogród - zagospodarowany, piękne hortensje i inne nasadzenia (powierzchnia 150 m2 )

Ekspozycja - północ-południe
Okna -  PCV, trzyszybowe
Drzwi wejściowe - salowe antywłamaniowe
Stan lokalu - własność z KW

Dodatkowe informacje:
Podłogi - panele laminowane
Przepiękne bukowe schody z delikatnym ledowym podświetleniem.
Drzwi wewnętrzne wysokiej jakości, w kolorze białym , firmy DRE
Kuchnia - w zabudowie w kolorze ciepłego ecru, niezwykle elegancka i funkcjonalna z drewnianymi blatami.
Przepiękna witrynka podświetlona oraz przeszklone szafki górne dodają całości więcej przestrzeni.
Dodatkowe miejsce do przygotowywania , idealnie zaprojektowana duża wyspa, połączona częściowo z pozostałymi meblami kuchennymi.
W kuchni ogrzewanie podłogowe.

Budynek:
- zabudowa szeregowa
- rok budowy -  2020
- liczba pięter - 1
- technologia - tradycyjna (Ytong)
- zimna woda - miejska
- ciepła woda z zasobnika
- gaz - dostępny
- ogrzewanie gazowe (piec firmy BUDERUS)

Budynek posiada dodatkowe wyciszenie.

Dodatkowe informacje:
Parking - naziemne miejsce parkingowe, dodatkowo możliwość poszerzenia oraz wykonania wiaty garażowej

Otoczenie:
- PKP - zmodernizowana linia kolejowa, stacja kolejowa Ożarów Mazowiecki - 10 min pieszo
(wkrótce WKD)
Dotarcie do centrum Warszawy zajmuje 20 minut ( 30 min - samochodem)
- Droga ekspresowa S8 - 10 min samochodem
- Autostrada A2 - 8 min samochodem
- Lotnisko Chopina - 21 min samochodem
Dodatkowa komunikacja autobusowa:
Linia 6 Ożarów Mazowiecki – Pruszków
Linia Józefów – Pruszków
Linia A Pass Błonie – Józefów – Ożarów Mazowiecki – Warszawa
Linia L-7 Dziekanów Leśny – Ożarów Mazowiecki – Starostwo PWZ
Linia 713 AGRICOOP – Koprki – CM WOLSKI – Warszawa
Linia 743 WOLICA k. Płochocina – CM WOLSK - Warszawa przez Ożarów Mazowiecki
- Park w Ożarowie Mazowieckim
- Park w Ołtarzewie
- Centrum Handlowe Galeria Ożarów
- Żabka - 10 minut pieszo
- biedronka - 25 minut pieszo
- Paczkomat - w minuty pieszo
- Szkoła Podstawowa Nr 1 - 10 minut pieszo
- Publiczne Przedszkole - 10 minut pieszo
- Siłownia - Fitness - 20 minut - pieszo
- Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji - 12 minut pieszo
- Niepubliczna Szkoła Podstawowa Dwujęzyczna
- Przychodnia BIOVENA
- Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego
- Poradnia Rehabilitacji Neurologicznej dla Dzieci i Młodzieży AGA
- PROMEDICA Centrum Medyczne
- MAN-MED Gabinety Lekarsko - Stomatologiczne i Rehabilitacyjne

Lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne z Warszawą i jej okolicami.
Bliskość stacji PKP Ożarów Mazowiecki umożliwi Ci szybki dostęp do centrum stolicy, autostrada A2 zapewnia łatwy dojazd do kluczowych punktów regionu,
a okno na cały świat otworzy położone niedaleko Lotnisko Chopina.
Dodatkowo, idealnym miejscem na popołudniowy wypoczynek jest zlokalizowany niedaleko malowniczy Kampinoski Park Narodowy.

W zasięgu ręki masz  wszystko, czego potrzeba do codziennego, komfortowego życia.

Szybko możesz zrobić zakupy dla całej rodziny, odebrać paczkę, odprowadzić dzieci do przedszkola i szkoły, umówić wizytę u lekarza czy wybrać się na siłownię.

Wygoda miasta łączy się tutaj z sielskim klimatem – jeśli lubisz wypoczynek we własnym ogródku, z dala od miejskiego zgiełku, na pewno docenisz ciche, spokojne otoczenie.


Nie zwlekaj i umów się już dziś na spotkanie!

Zapewniamy pełną obsługę prawną i notarialną oraz fachowe doradztwo kredytowe.
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie transakcji, kompletujemy dokumentację i organizujemy spotkanie w Kancelarii Notarialnej.

Serdecznie zapraszam
Małgorzata Stacherek
Prosperity Broker
+48 533 654 679
m.stacherek@prosperity.broker

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)