Opis

Witam , pragnę Państwu zaprezentować Lokal w Budynku mieszkalno-usługowym który mieści się w Namysłowie przy ul.Rynek 4 w samym sercu Namysłowa.
Proszę o zapoznanie się z PEŁNYM OPISEM.

Lokal z przyłączem gazowym o powierzchni 160m2 w Księdze Wieczystej , natomiast powierzchnia aktualna to 320m2 ze względu na Zrobioną "Antresolę" na całej powierzchni Lokalu która pełni rolę Piętra.

Nieruchomość do generalnego remontu o wielkim potencjale. Dlaczego.? Już Państwu odpowiadam.

Wysokość lokalu to 6 metrów co Pozwoliło właścicielowi na Zlecenie Projektu który jest widoczny na ostatnich zdjęciach.

Projekt Obejmuje:

Parter: Recepcja z osobnym wejściem do budynku

Pierwsze Piętro: Cztery niezależne Gabinety Lekarskie Każdy z gabinetów ma łazienkę i wszystko co potrzebne do spełnienia wymogów Sanepidu.

Drugie Piętro: Mieszkanie w którym znajdują się 3 rozkładowe pokoje.

Po zrealizowaniu Projektu mamy już 320m2 powierzchni w Księdze Wieczystej
Mieszkanie na Sprzedaż bądź wynajem oraz Gabinety Lekarskie.

Przed Wejściem do Lokalu od strony Rynku znajduję się ok 30 Miejsc Parkingowych.

Elewacja oraz Dach po remoncie w 2014r.
Media: prąd siła, woda, kanalizacja, tel, przyłącze gazowe

Poprzednio: W lokalu znajdowała się Siłownia

Pierwsze piętro: Recepcja / Łazienka / Szatnia / Pokój Menedżerski / Strefa Wolnych Ciężarów

Drugie piętro: Duża Sala Do Aerobiku / Szatnia / Łazienka / Szatnia / Sauna

w lokalu w każdym pomieszczeniu mamy Okna co daje nam sporo naturalnego światła.
Nie ma co czytać to trzeba zobaczyć.

Cena do Negocjacji.

1-Korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 45 km od autostrady A-4 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km).

2-Atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

3- Dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków, która posiada rezerwy na przyjęcie 800 m3 ścieków na dobę).

4-Stosujemy zwolnienia z podatku od nieruchomości: Uchwała Nr IX/73/07 Rady Miejskiej w Namysłowie z dnia 31 maja 2007 r. w sprawie zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis dla przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy na terenie gminy Namysłów.

5-Oferujemy nieodpłatną pomoc w załatwianiu formalności inwestycyjnych.

Interesuje Cię zakup tego lokalu.?

Numer oferty: 60/3584/OLS

ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany - zawsze dostępny)

Agent prowadzący : Piotr Ogłaza

e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl

Agencja Nieruchomości HOME EXPERT

ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)

53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt