Podmiejska willa 230m2 z dużym garażem i tarasami

Przedstawiam Państwu na sprzedaż  realizację podmiejskiej  willi o powierzchni 230m2 z obszernym garażem, dachem kopertowym i tarasami. 

Willa wybudowana na bazie nowoczesnego,  ekskluzywnego projektu HOMECONCEPT 37 (ze zmianami).

Dom znajduje się zaledwie 15km od Kępna, położony wśród przyrody i zieleni. 

W najbliższym otoczeniu las (widoczny z salonu), łąki , pola, a także zabytkowy pałac w Trzcinicy.

Przepiękny koncept wkomponowany w naturę. 

Ogromne przeszklenia na parterze, w tym witryna z oknem HST przez którą możemy podziwiać ogród i zachody słońca. 
Położenie salonu wraz z tarasem dolnym  od strony południowo- zachodniej , najbardziej pożądanej w budownictwie. 
Dzięki temu promienie słoneczne oświetlają wnętrze do późnych godzin. 
Przestrzeń dzienna składająca się z salonu, jadalni  i otwartej kuchni ma łącznie ponad 64m2

Działka o powierzchni 2200 m2, a także liczne nasadzenia gwarantują prywatność. 
Połowa terenu została obsadzona brzozami (ponad 100szt drzewek o wysokości 4-5m)

Budynek w stanie niepełnym deweloperskim.
- wykonano elewację ocieploną styropianem, została nałożona siatka i klej w kolorze
- dach wykonany w technologii prefabrykatu pokryty modną płaską dachówką ceramiczną w kolorze czarnym
- pełna instalacja wod-kan (woda doprowadzona do budynku, wystarczy podpisać umowę na dostawę)
- kompletna instalacja elektryczna przystosowana do Smartdom
- ponad 200 punktów elektrycznych (prąd w budynku- podpisana umowa)
- brama garażowa panelowa na pilota firmy Wiśniowski
- projekt przystosowany pod montaż rekuperacji
- wstawione okna PCV 3-szybowe, w tym duże witryny i HST
- wyrównany teren dookoła domu, zniwelowane różnice poziomów piaskiem i ziemią, możliwość wjazdu do garażu bez konieczności robienia podsypki



Do skończenia projektu zostało już niewiele:
 -wylanie posadzek samopoziomujących z ociepleniem podłóg
- zrobienie instalacji CO (podłogówka/ grzejniki)
- nałożenie tynków i malowanie 
- wstawienie drzwi głównych

Obecny właściciel przekazuje pełną dokumentację, taką jak projekt, pozwolenie, dziennik budowy.

Na działce jest wykopana studnia głębinowa, umożliwiająca bezpłatne podlewanie trawnika i roślin. 

W miejscowości, w której mieści się nieruchomość znajdziemy:
- aptękę
- pocztę
- bank
- ośrodek zdrowia
- szkołę podstawową
- żłobek 
- przedszkole
- urząd gminy
- sklep spożywczy (300m od domu)


Gorąco polecam tą ofertę, nieruchomość jest wystawiona po "kosztach wybudowania" i zakupu działki.


Zapraszam do kontaktu!



Prezentowane rzuty pomieszczeń, a także metraże są pokazane jedynie poglądowo, są one jedynie odzwierciedleniem oryginalnego projektu.
Zarówno umieszczenie ścian działowych i metraż powierzchni mógł ulec zmianie. 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)