Płaska działka | Prestiżowa lokalizac wrzeszcz/str

Oferta biura The House Nieruchomości.

Prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną w sercu Gdańska, w dzielnicy Wrzeszcz/Strzyża, zaledwie kilka kroków od kompleksu Garnizon. Lokalizacja ta łączy bliskość centrum tętniącego życiem miasta z ciszą i spokojem w zacisznej okolicy.

CO ZYSKUJESZ JAKO NOWY WŁAŚCICIEL:
♦ Doskonała komunikacja: szybki dojazd do wszystkich dzielnic Gdańska, w tym śródmieścia.
♦ Bogata infrastruktura: w okolicy znajdują się sklepy (Biedronka, Lewiatan), szkoły, przedszkola, przystanki tramwajowe i autobusowe, kościoły oraz Galeria Bałtycka (5 minut).
♦ Rekreacja: w sąsiedztwie Lasy Oliwskie, idealne na spacery, jogging i wycieczki rowerowe.
♦ Charakterystyczna zabudowa: otoczenie domów jednorodzinnych zapewnia kameralną atmosferę.
♦ Płaską działkę o regularnym kształcie pozwalającą na uzyskanie wysokiego wskaźnika PUM.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka o łącznej powierzchni 611 m²  w kształcie prostokąta. Obecnie posadowiony na niej jest podpiwniczony budynek z końca lat 70. ub. wieku - powierzchnia ok. 150 m². Skandynawska konstrukcja drewniana oraz garaż.
Stan do gruntownego remontu ze względu na konieczność wykonania modernizacji dachu oraz ocieplenia budynku lub możliwością wyburzenia i budowy nowego obiektu (bliźniak lub budynek jednorodzinny) o doskonałych parametrach zgodnych z MPZP.

SZCZEGÓŁY DZIAŁKI
♦ Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna/usługowa lub wyłącznie usługowa.
♦ Typ działki: budowlana
♦ Teren: płaski, o regularnym kształcie prostokąta.
♦ Dojazd: utwardzony, z dostępem do drogi publicznej wyłożonej płytami JOMB
♦ Uzbrojenie: działka w pełni uzbrojona.
♦ Zabudowa: obecnie na działce znajduje się podpiwniczony budynek drewniany wraz z garażem

WARUNKI ZABUDOWY (MPZP)
♦ Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%.
♦ Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%.
♦ Intensywność zabudowy: 1,2.
♦ Maksymalna wysokość zabudowy: 10,5 m.
♦ Dach: stromy (dopuszczalne dachy płaskie dla nowej zabudowy garażowej).
♦ Kolorystyka dachu: odcienie czerwieni, brązu lub szarości.
♦ Forma zabudowy: dowolna, przy zachowaniu historycznego podziału na działki.

DLACZEGO WARTO?
✔ Prestiżowa lokalizacja w popularnej dzielnicy Gdańska.
✔ Idealne miejsce na dom rodzinny, inwestycję usługową oraz realizację projektu deweloperskiego
✔ Połączenie miejskich udogodnień z bliskością natury.
✔ Działka gotowa pod inwestycję - uzbrojona, o regularnym kształcie, z doskonałym dojazdem.

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
Zapraszamy do kontaktów ws. szczegółów oferty:

58 500 34 00
789 580 000

Chcesz znać wszystkie opcje finansowania zakupu i wybrać najkorzystniejszą? 
Chcesz być bezpieczny podczas całego procesu?

Zadzwoń!  

58 500 34 00  
789 580 000    

Napisz!        

biuro@the-house.pl
                             
Przyjdź!

Xenon Business Park                                                                               
ul. Śląska 53, 80-304 Gdynia

>

Zapraszamy