Pawilon handlowo-usługowy na dużej działce

Sprzedam nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo – handlowym na działce o powierzchni 3896m2, szerokiej 53 metrów od ulicy.

- forma własności WŁASNOŚĆ

Nieruchomość usytuowany przy głównej drodze w centrum Dźbowa, tuż przed rondem, (droga wojewódzka o nr 908 i oznaczeniu KD-Z1) Budynek wolnostojący wybudowany w 1997/98, rozbudowany w 2010r z przeznaczeniem na usługi , handel, biura, gastronomię itp Powierzchnia całkowita budynku 793,4mkw, użytkowa 660,2mkw Parter o pow 325mkw obejmuje lokale usługowe oraz handlowe Poddasze o pow 335mkw to sala przyjęć, jest to duża, otwarta przestrzeń i pomieszczenia związane z prowadzeniem tej działalności gastronomicznej

Cena 24900 000 zł

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego,

w całości oznaczona symbolem U/P5,

1) Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa;

2) Przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa produkcyjna,

b) urządzenia infrastruktury technicznej;

3) Warunki, parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) teren przeznaczony dla lokalizacji zabudowy usługowej, tworzącej centrum usługowe

dzielnicy, w tym obiektów handlowych, z dopuszczeniem lokalizacji handlu hurtowego,

b) lokalizacja zabudowy produkcyjnej wyłącznie jako zabudowy towarzyszącej zabudowie

o przeznaczeniu podstawowym, z dopuszczeniem lokalizacji obiektów produkcyjnych

w południowej części terenu,

c) wyklucza się lokalizację obiektów tymczasowych;

d) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - do 0,30,

e) udział powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 20% powierzchni działki budowlanej;

4) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana – doskonały dojazd do Autostrady A1 (3 minuty) a więc szybkie połączenie ze Śląskiem, lotniskiem i w drugą stronę Łódź, Warszawa i dalej

Do centrum Częstochowy 10-15 minut

Wygodny dostęp do DK 46 na Opole

Na podkreślenie zasługuje fakt, że z przodu lokalu jest duży zadbany parking, w całości wyłożony kostka brukowa.

Media w budynku: prąd w tym siła, woda, kanalizacja, wkrótce gaz

Obiekt obecnie w całości wynajęty generujący stały dochód miesięczny

Zapraszam do oglądania

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Halina Olejnik (licencja nr: 296)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica