Parking/Klimatyzacja/Balkon/Ochrona/Wideofon/Alarm

Nowoczesny lokal usługowo-biurowy na wynajem w sercu Poznania
Powierzchnia: 112,5 m² (możliwość powiększenia o 44,5 m²)

1. Lokalizacja: Doskonała dostępność i prestiżowa okolica
Lokal usytuowany jest w jednej z najlepszych lokalizacji w Poznaniu, przy ulicy
Kordeckiego, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych punktów komunikacyjnych. W
pobliżu znajdują się:
 Przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające łatwy dostęp do innych części
miasta,
 Centra handlowe oraz liczne biurowce,
 Główne arterie komunikacyjne i szybki dostęp do innych dzielnic.
Dodatkowo, przy obiekcie znajduje się parking, a w sąsiedztwie znajdziesz bary,
restauracje oraz inne udogodnienia, co sprawia, że lokalizacja jest idealna zarówno dla
działalności biurowych, jak i usługowych.

2. Komfort i nowoczesność: Lokal w wysokim standardzie
Lokal o powierzchni 112,5 m² (z możliwością powiększenia o dodatkowe 44,5 m²) znajduje
się na pierwszym piętrze budynku. W skład lokalu wchodzą:
 Sala konferencyjna wyposażona w projektor,
 Przestronna sala biurowa,
 Sekretariat,
 Toalety,
 Kuchnia.
Cały lokal jest klimatyzowany, a także posiada wentylację i ogrzewanie z sieci miejskiej,
co zapewnia komfort przez cały rok. Światłowód umożliwia szybki dostęp do internetu, a
dostęp do wszystkich mediów (woda, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, prąd) zapewnia
pełną funkcjonalność lokalu.

3. Warunki wynajmu: Elastyczność i dostępność
 Okres wynajmu: minimum 12 miesięcy,
 Czynsz: 6 200 zł miesięcznie (plus opłaty za media),
 Istnieje możliwość negocjacji warunków najmu oraz długoterminowego wynajmu,
co czyni ofertę elastyczną i dopasowaną do potrzeb najemcy.

4. Dodatkowe atuty lokalu

 Duże miejsce parkingowe dla najemcy i jego klientów,
 Balkon, który może być idealnym miejscem na chwilę relaksu lub spotkania na
świeżym powietrzu,
 Alarmy i domofon, wideofon, ochrona zapewniające bezpieczeństwo lokalu i jego
użytkowników.

5. Potencjał inwestycyjny: Przestronność i różnorodność zastosowań
Lokal doskonale nadaje się na prowadzenie działalności usługowej i biurowej. Dzięki
przestronnej aranżacji oraz wysokiemu standardowi wykończenia, jest to doskonałe miejsce
na:
 Biuro,
 Kancelarię,
 Usługi kosmetyczne,
 Gabinet lekarski,
 Inną działalność wymagającą przestrzeni i komfortu.
Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Poznania, co stanowi
dodatkowy atut w kontekście rozwoju działalności w tym obszarze.

Nie czekaj! Zainwestuj w lokal, który zapewni komfort pracy i świetną lokalizację dla
Twojego biznesu. Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!