Odrębny budynek/Niezależny lokal/Media/Parking

Lokal biurowy/usługowy na wynajem - świetna lokalizacja w Luboniu
Powierzchnia: 40 m²
Adres: ul. Armii Poznań 127, Luboń

1. Doskonała lokalizacja i dostępność
Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji w Luboniu, przy jednej z głównych ulic miasta - ul. Armii Poznań 127. Jest to idealne miejsce zarówno dla firm usługowych, jak i biurowych, z uwagi na:
• Bliskość komunikacji miejskiej - tuż obok przystanek autobusowy, który zapewnia szybki dojazd do centrum miasta,
• Główna droga do centrum Lubonia, co zapewnia dużą widoczność i łatwy dostęp,
• W okolicy znajduje się park, a także liczne sklepy i punkty usługowe, co zwiększa komfort i wygodę codziennego funkcjonowania.

2. Wysoki standard i gotowość do użytku
Lokal ma powierzchnię 40 m² i mieści się w parterowym, odrębnym budynku, co zapewnia pełną niezależność i komfort. Jest to lokal wykończony pod klucz, gotowy do wprowadzenia i użytkowania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na adaptację.
W lokalu znajdują się:
• Ogrzewanie, co zapewnia komfort przez cały rok,
• Wyposażenie w media: prąd i gaz, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności,
• Lokal nie wymaga żadnych dodatkowych prac, co czyni go gotowym do użytku od zaraz.

3. Atrakcyjne warunki wynajmu
• Minimalny okres wynajmu: 12 miesięcy,
• Czynsz: 1 800 zł miesięcznie, plus opłaty za media (prąd i woda) zgodnie z zużyciem,
• Istnieje możliwość negocjacji warunków najmu, a właściciel jest otwarty na długoterminowy wynajem.

4. Dodatkowe atuty: Ogród i niezależność
Lokal posiada ogród, co stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku lub możliwość adaptacji na inne potrzeby związane z działalnością. Dodatkowo:
• Jest to odrębny budynek, co gwarantuje pełną niezależność,
• Przestronny i dobrze doświetlony lokal, który może być zaadaptowany do różnych rodzajów działalności.

5. Potencjał lokalu: Idealne dla różnych działalności
Lokal doskonale nadaje się na:
• Usługi biurowe - idealny dla kancelarii, biur rachunkowych, agencji marketingowych itp.,
• Usługi medyczne - gabinety lekarskie, stomatologiczne lub kosmetyczne,
• Działalność handlową - sklep, punkt sprzedaży lub inna działalność,
• Inne usługi - lokal łatwo można dostosować do różnych potrzeb.
Dzięki swojej lokalizacji i uniwersalności, jest to miejsce, które spełnia wymagania wielu różnych branż.

Skontaktuj się z nami już teraz, aby umówić się na prezentację i zobaczyć lokal, który może stać się siedzibą Twojego biznesu!