Opis

Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i balkonem. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych.

Kuchnia i sypialnia są świeżo po remoncie. W kuchni wszystko wymienione na nowe, w tym markowe sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa). W sypialni wszystko wymienione na nowe, w tym łóżko 160x200 z materacem sprężynowym z antyalergicznym wkładem kokosowym. W dużym pokoju bardzo pojemna szafa z lustrami w zabudowie, komfortowy rozkładany narożnik, szafka pod telewizor – wszystko w stanie dobrym lub bardzo dobrym. W obydwu pokojach na podłodze parkiet dębowy, w sypialni niedawno cyklinowany. W przedpokoju szafa na wymiar, efektowne lustro i komoda. W łazience prysznic, szafka z umywalką, szafa narożna, toaleta i pralka. Wymieniona cała elektryka oraz hydraulika. Mieszkanie było przeznaczone na użytek własny, nie pod wynajem, stąd wysoka jakość umeblowania i wyposażenia.

Mieszkanie usytuowane jest od strony południowo-zachodniej. Zimą praktycznie nie wymaga odkręcania kaloryferów w pokojach. Wystarczające ciepło zapewniają kaloryfery bez podzielników w kuchni i w łazience, co zapewnia duże oszczędności na ogrzewaniu. Na sezon letni zamontowana została w dużym pokoju bardzo wydajna, nowoczesna klimatyzacja na podzespołach Boscha (na gwarancji). Rachunki za prąd przy regularnym używaniu klimatyzacji wynoszą ok. 120 zł za 2 miesiące.

Dzięki optymalnemu rozkładowi pomieszczeń, mieszkanie wydaje się dużo większe niż wskazywałby na to metraż. Czynsz przy 1 osobie wynosi 612 złotych, w tym opłaty eksploatacyjne wywóz śmieci 85zł (stała kwota bez względu na liczbę osób zameldowanych w mieszkaniu) oraz zaliczki na media. Do mieszkania przynależy przestronna piwnica ok. 4m2. Miejsca parkingowe dostępne pod blokiem.

Okna mieszkania wychodzą na wewnętrzny, zielony dziedziniec, dzięki czemu jest cicho i spokojnie (bez szumów ulicy i hałasu tramwajów). Z dużego pokoju wychodzi się na balkon ok. 4m2, z którego rozciąga się widok na całą okolicę i piękne zachody słońca.

Sprzęty oraz meble są wliczone w cenę nieruchomości. Stan prawny: mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Akt notarialny. Księga wieczysta.

Fenomenalna lokalizacja mieszkania i doskonała komunikacja:

Przystanek tramwajowy (za blokiem) 50m

Przystanek autobusowy 500m

Metro Bródno 1,5km (3 przystanki tramwajowe spod domu, 15 min pieszo)

Apteka, Żabka i paczkomaty 50m

LIDL i paczkomaty 100m

Ryneczek (warzywa, owoce, piekarnie, mięso i wędliny) 150m

Carrefour 200m

Przychodnia 250m

Biblioteka 300m

Stomatolog 300m