Na sprzedaż Hala produkcyjno-Magazynowa 3527 m2

Przedmiotem sprzedaży jest hala produkcyjno-magazynowa z częścią socjalno-biurową, położona w strategicznej lokalizacji w Oleśnicy, w pobliżu Dąbrowy Tarnowskiej.
Hala została wybudowana w 2010 roku i charakteryzuje się wysokim standardem wykonania. Powierzchnia użytkowa hali wynosi 3527,11 m2 (kubatura 28 725 m2). Obiekt położony jest na dwóch płaskich działkach o łącznej powierzchni 12 381 m2 (1.24 ha). 

Wnętrze hali obejmuje:
Pomieszczenia do pakowania, magazynowania i mrożenia produktów spożywczych 4 chłodnie (w tym jedna mroźnia) 4 szokery (w tym jedna mroźnia) Rampy załadunkowe dla TIRów Komfortową część socjalno-biurową na piętrze z salą konferencyjną

Dodatkowe atuty:
6 wyjść ewakuacyjnych otwieranych na zewnątrz Instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kW na dachu budynku Agregat prądotwórczy i własnym transformator - przydział mocy 600 kW

Powierzchnia użytkowa:
Parter (3324,67 m2):
Magazyn techniczny: 1581,41 m2 Pakownia: 526,90 m2 Chłodnie (4 szt.): po 112,50 m2 każda Chłodnie szokowe (4 szt.): po 13,52 m2 każda Maszynownia + odzysk ciepła: 49,56 m2 Rozdzielnia elektryczna: 19,77 m2 Wózkownia: 19,77 m2 Wewnętrzne rampy na dostawy: 196,12 m2 Holl wejściowy: 15,33 m2 Klatka schodowa: 10,02 m2 Pomieszczenia techniczne: 31,75 m2 WC męskie: 4,93 m2 WC damskie: 4,26 m2 Jadalnia: 21,63 m2 Korytarz: 20,33 m2 Szatnia + sanitariaty męskie: 22,50 m2 Szatnia + sanitariaty damskie: 22,50 m2 WC: 3,47 m2 Pomieszczenie kierowców: 7,06 m2 Spedycja: 20,48 m2 Poczekalnia: 8,23 m2 Myjnia: 71,26 m2

Piętro (202,44 m2):
Klatka schodowa: 10,02 m2 Pomieszczenie biurowe: 43,72 m2 Korytarz: 25,66 m2 Pomieszczenie magazynowe: 93,76 m2 Przedsionek: 4,32 m2 WC męskie: 6,25 m2 Przedsionek: 4,01 m2 WC damskie: 5,79 m2 Magazyn sprzętu porządkowego: 8,91 m2 Nieruchomość posiada:
Bezpośredni wjazd z drogi gminnej (2 zjazdy publiczne)Wewnętrzne drogi dojazdowe i komunikację32 oznakowane miejsca parkingowe, w tym 2 dla osób niepełnosprawnychCałkowicie ogrodzony terenSystemy alarmowe i monitoring

Konstrukcja i wykończenie:
Ściany zaplecza socjalnego i biurowego: bloczki pianobetonowe + docieplenie zewnętrzne, okna aluminiowe Konstrukcja nośna ścian zewnętrznych i wewnętrznych (pozostała część hali): płyty warstwowe z rdzeniem poliuretanowym Posadzki: płytki gresowe antypoślizgowe (część socjalna), betonowe przemysłowe (pozostała część hali)

Instalacje:
Elektroenergetyczna (w tym odgromowa) Wodociągowa Kanalizacja sanitarna Centralne ogrzewanie Wentylacja mechaniczna (nawiewno-wywiewna)

Lokalizacja:
Obiekt położony jest w świetnej lokalizacji, blisko drogi krajowej nr 73 (ok. 2 km), z dogodnym dojazdem do Tarnowa (25 km), Krakowa (90 km) i Rzeszowa (95 km).
Idealna propozycja dla firm z branży logistycznej, dystrybucyjnej, produkcyjnej i przetwórstwa.

Hala spełnia wymogi kategorii "PM" oraz ZLIII.

Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia więcej szczegółów oraz na prezentację. 
tel: 601-804-905 

The subject of sale is a production and warehouse hall with a social and office section, located in a strategic location in Oleśnica, near Dąbrowa Tarnowska.
The hall was built in 2010 and is characterized by a high standard of workmanship. The usable area of the hall is 3527.11 m2 (cubic capacity 28,725 m2). The facility is located on two flat plots with a total area of 12,381 m2 ( 1.24 ha) .

The interior of the hall includes:
Rooms for packaging, storing and freezing food products 4 cold stores (including one freezer) 4 shockers (including one freezer) Loading ramps for trucks A comfortable social and office area on the first floor with a conference room

Additional advantages:
6 emergency exits opening outwards 50 kW photovoltaic installation on the roof of the building Generator and own transformer - power allocation 600 kW

Usable area:
Ground floor (3324.67 m2):
Technical warehouse: 1581.41 m2 Packing room: 526.90 m2 Cold stores (4 pcs.): 112.50 m2 each Shock coolers (4 pcs.): 13.52 m2 each Engine room + heat recovery: 49.56 m2 Electrical switchboard: 19.77 m2 Cart room: 19.77 m2 Internal delivery ramps: 196.12 m2 Entrance hall: 15.33 m2 Staircase: 10.02 m2 Technical rooms: 31.75 m2 Men's toilet: 4.93 m2 Ladies toilet: 4.26 m2 Dining room: 21.63 m2 Hallway: 20.33 m2 Cloakroom + men's toilets: 22.50 m2 Cloakroom + ladies' toilets: 22.50 m2 Toilet: 3.47 m2 Drivers room: 7.06 m2 Forwarding: 20.48 m2 Waiting room: 8.23 m2 Car wash: 71.26 m2

Floor (202.44 m2):
Staircase: 10.02 m2 Office space: 43.72 m2 Hallway: 25.66 m2 Storage room: 93.76 m2 Vestibule: 4.32 m2 Men's toilet: 6.25 m2 Vestibule: 4.01 m2 Ladies toilet: 5.79 m2 Cleaning equipment storage: 8.91 m2
The property has:
Direct access from the municipal road (2 public exits) Internal access roads and communication 32 marked parking spaces, including 2 for disabled people Completely fenced area Alarm systems and monitoring

Construction and finish:
Social and office walls: foam concrete blocks + external insulation, aluminum windows Supporting structure of external and internal walls (remaining part of the hall): sandwich panels with polyurethane core Floors: anti-slip stoneware tiles (social area), industrial concrete (rest of the hall)

Installations:
Power engineering (including lightning protection) Water supply Sanitary sewerage Central heating Mechanical ventilation (supply and exhaust)

Location:
The facility is situated in a great location, close to national road no. 73 (approx. 2 km), with convenient access to Tarnów (25 km), Krakow (90 km) and Rzeszów (95 km).
An ideal proposition for companies in the logistics, distribution, production and processing sectors.

The hall meets the requirements of the "PM" and ZLIII categories.

Please contact me for more details and a presentation.
tel: 601-804-905

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)