Mieszkanie Prusice, Rynek 30min do Wrocławia

Zapraszam do zakupu wyjątkowego mieszkania o powierzchni 50,5 m² w samym sercu Prusic, w Rynku. To idealna oferta dla osób szukających przestrzeni z charakterem i potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję!

Szczegóły oferty:
Cena: 379 711 PLN Powierzchnia: 50,5 m² (wraz w piwnicą i pozostałymi pomieszczeniami to prawie 70m!) Liczba pokoi: 3 (2 rozkładowe sypialnie + salon z możliwością adaptacji na trzeci pokój) Piętro: 1 (z 2) Rok budowy: 1920 Typ budynku: Kamienica Stan mieszkania: Dobry Kuchnia: Od strony wschodniej (z bezpośrednim wejściem do salonu, który można oddzielić) Materiał: Cegła Stan prawny: Własność Czynsz: 500 PLN Numer oferty: 56/17137/OMSOferta na wyłączność NEXUS360 Nieruchomości
Mieszkanie składa się z 2 rozkładowych sypialni (z możliwością połączenia w jeden duży pokój po usunięciu ścianki działowej) oraz salonu z wejściem z kuchni, który można zaadaptować na trzeci pokój – idealne rozwiązanie pod wynajem pracowniczy. W lokalu znajduje się oddzielna kotłownia na parterze, duża piwnica w podziemiach, własne pomieszczenie na piętrze z wodą i prądem (obecnie pralnia, z drugą toaletą) oraz dodatkowy schowek na drugim piętrze przynależący do mieszkania.

Istnieje opcja dogadania się z sąsiadami i zaanektowania części korytarza, co pozwoli włączyć pomieszczenie na piętrze do mieszkania. Do nieruchomości przynależy również garaż oraz wspólne podwórko do zagospodarowania.

Dzięki kotłowni i instalacji CO istnieje możliwość montażu pompy ciepła przez lokalną firmę (koszt ok. 30000 PLN), co zapewni bezobsługowe i energooszczędne ogrzewanie – szczególnie korzystne po przeprowadzonej termomodernizacji budynku.

Mieszkanie ma ogromny potencjał inwestycyjny – dzięki dwóm wejściom z klatki można je przerobić na dwa niezależne mieszkania lub stworzyć trzy pokoje pod wynajem pracowniczy. Kamienica niedawno przeszła remont elewacji i dachu, co podnosi walory wizualne oraz budynek jest bardzo ekonomiczny w użytkowaniu. W budynku są tylko 3 inne mieszkania, a sąsiedzi są przyjaźni i chętni do współpracy, co widać po dokonanych inwestycjach.

 Lokalizacja:
Prusice, Rynek – centrum miejscowości, z pełnym dostępem do sklepów, usług i komunikacji. Dzięki drodze krajowej nr 5 dojazd do centrum Wrocławia zajmuje zaledwie 30 minut, co czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno dla mieszkańców, jak i najemców.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Mateusz Hoszowski
tel. +48 786 503 728

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)