Kawalerka z miejscem postojowym, Wrocław-Krzyki

Mieszkanie jednopokojowe, Wrocław-Krzyki, ul. Przyjaźni

Mieszkanie ciche, usytuowane od strony patio, spory balkon, miejsce postojowe naziemne, budynek z 2019 r., ekspozycja południowo-zachodnia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia 34,17 m2, w tym:

- pokój wraz z aneksem kuchennym: 24,71 m2 oraz z wyjściem na balkon o ekspozycji zachodnio-południowej (4,60 m2) - przedpokój (4,52 m2) - łazienka (4,48 m2)

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest umeblowane i nowocześnie zaaranżowane w neutralnym stylu, wykończone materiałami wysokiej klasy. Kuchnia w zabudowie wyposażona w lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap, zmywarkę. Łazienka z natryskiem, pralka na wyposażeniu. W przedpokoju duża szafa w zabudowie. Pokój kompletnie wyposażony: ława, fotel, telewizor, stół z krzesłami.

Mieszkanie z ekspozycją zachodnio-południową, usytuowane od dziedzińca, co sprawie że jest ciche i dobrze doświetlone.

BUDYNEK

Budynek nowoczesny z 2019 roku, z windą. Przed budynkiem parking dla mieszkańców z przypisany do lokalu zewnętrznym miejscem postojowym. Na parterze budynku znajduje się rowerownia dostępna dla mieszkańców.

Klatka zadbana i czysta, wokół wiele terenów zielonych, duże odległości między budynkami, teren ładnie zagospodarowany, bezpieczna okolica. Osiedle jest bardzo dobrze utrzymane, na bieżąco przeprowadzane są na nim wszelkie prace remontowe.

INNE INFORMACJE

Mieszkanie nie wymaga dodatkowego nakładu finansowego, jest gotowe do zamieszkania. W cenie mieszkania pozostają wszystkie meble.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane. Umowa kończy się 31.maja 2025 r. Stopa zwrotu to 5 % w skali roku.

Zaliczka do zarządcy budynku: 512 zł/m-c przy 2 osobach. Pełna własność wraz z gruntem.

CENA: 530 000 zł plus zewnętrzne miejsce postojowe 25 000 zł (zakup obligatoryjny)

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Dobrze rozwinięta infrastruktura i wiele terenów zielonych sprawiają, ze miejsce jest przyjazne ludziom preferującym aktywny tryb życia.

W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe i edukacyjne. Przed budynkiem przystanek tramwajowy nr 17 i 7, oraz w pobliżu autobusowy (872,612,892,862), a także dogodny dojazd do AOW, autostrady oraz na Bielany Wrocławskie.

ZALETY OFERTY: - ciche - dobra komunikacja, bardzo blisko przystanki - duży balkon - zewnętrzne miejsce postojowe - dobry dojazd na Bielany Wrocławskie - można przejąć najem ROI 5%

Zapraszamy do rozmów i obejrzenia mieszkania - 536 49 61 63

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel .+48 889 759 863.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości