Opis

Na sprzedaż nowo wydzielone 3 działki budowlane z warunkami zabudowy dla wolnostojącego domu jednorodzinnego oraz dwóch domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

Łączna powierzchnia 3 543 m2.

Cena dotyczy 1 działki z WZ na bliźniak, oznaczone kolorem błękitnym i żółtym na zdj.

Wieś Robuń znajduje się:

- 25min od Kołobrzegu i nadmorskich plaż,

- 6km od miejscowości gminnej Gościno z pełną infrastrukturą,

- 6km do plaży nad ślicznym Jeziorem Kamienica, urokliwych lasów i rzeki Błotnicy,

- 700m do szkoły podstawowej.

We wsi znajduje się szkoła podstawowa, boisko i orlik, sklep, kościół, przystanek autobusowy.

Powstają nowe domy jednorodzinne, działa również gospodarstwo agroturystyczne.

Cicho i spokojnie, niedaleko do lasów i plaż oraz do większych miejscowości.

maps.app.goo.gl/6vekLNc6gLyioZqa8

maps.app.goo.gl/HAmzuY9eVRPWSttDA

Oferta dostępna również w opcji zakupu kompleksu 3 działek.

WZ przewidują:

- powierzchnię zabudowy do 22 % powierzchni działki

- szer. elewacji frontowej do 13,2 m,

- wys. górnej krawędzi elewacji frontowej do 3,5 m,

- wys. głównej kalenicy do 9 m,

- do 2 kondygnacji, w tym druga w dachu,

- kąt nachylenia dachu 25-45 st.

- dach dwuspadowy,

- równoległy kierunek głównej kalenicy do frontu działki

WZ wydane na działkę przed podziałem, w oczekiwaniu na odnowienie po podziale – kwestia 2-3 miesięcy. Sprzedaż z zapewnieniem ich otrzymania.

1. Dz. 298/20 o pow. 1 303 m2 (dom wolnostojący do 286 m2 pow. zabudowy i ponad 420 m2 pow. całkowitej), na działce znajduje się niewielkie zagłębienie po oczku wodnym, które w razie potrzeby może być zasypane przed sprzedażą. Oznaczona kolorem zielonym na zdj. Cena 75000zł

2. Dz. 298/19 o pow. 1 150 m2 (bliźniak, do 253 m2 pow. zabudowy i ok. 380 m2 pow. całkowitej),

na tyłach działki przechodzi linia niskiego napięcia, nie koliduje z budową. Oznaczona kolorem błękitnym na zdj. Cena 60000zł.

3. Dz. 298/18 o pow. 1 090 m2 (bliźniak, do 253 m2 pow. zabudowy i ok. 380 m2 pow. całkowitej),

na tyłach działki znajduje się słup niskiego napięcia, nie koliduje z budową. Oznaczona kolorem żółtym na zdj. Cena 60000zł

Na działkach występują zadrzewienia m. in. sosny, na wycinkę których została uzyskana zgoda. Więc w razie potrzeby istnieje możliwość ich wycięcia.

Wszystkie media (prąd, telekomunikacja, woda, kanalizacja) w drodze przy działce!

Zapewnienia od gestorów o możliwości przyłączenia.

Dostęp do drogi powiatowej.