Działka na wzniesieniu z pięknym widokiem

Działka na malowniczym wzniesieniu z pięknym widokiem

Działka na sprzedaż Dąbrówka Szczepanowska

Ta działka to propozycja dla tych, którzy szukają równowagi między spokojem natury a komfortem codziennego życia. To przestrzeń z potencjałem do stworzenia domu, w którym każdy dzień zaczyna się widokiem na malownicze krajobrazy, a cisza i zieleń wokół sprzyjają wypoczynkowi.

Malownicza okolica pełna uroku i aktywności

Dąbrówka Szczepanowska, położona na wzgórzach Pogórza Ciężkowickiego, zachwyca widokami i przyjaznym otoczeniem natury. Tylko 15 km od Tarnowa i 90 km od Krakowa, to miejsce jest idealne dla tych, którzy cenią zarówno bliskość lasów, jak i dostęp do lokalnych atrakcji. W zasięgu działki znajduje się wieża widokowa, położona ponad 400 m n.p.m., skąd można podziwiać panoramę Małopolski, w tym widoki na Tarnów i Dunajec. Otaczające trasy spacerowe i rowerowe tworzą doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. Dąbrówka to także miejscowość z lokalnymi winnicami, co pozwala cieszyć się wydarzeniami związanymi z produkcją wina, tworząc niepowtarzalny klimat tej okolicy.

Bliskość podstawowej infrastruktury - szkoły, kościoła, sklepów i usług - sprawia, że codzienne życie staje się wygodne, bez konieczności częstych wyjazdów do miasta.

Charakterystyka działki

- Numer ewidencyjny działki: 292/1

- Powierzchnia: 1648 m2

- Szerokość: 22 m, długość: 75 m

Działka, delikatnie nachylona w stronę północno-wschodnią, jest doskonała pod budowę domu jednorodzinnego. Brak zarośli i drzew umożliwia szybkie rozpoczęcie prac bez dodatkowych przygotowań. Dojazd asfaltową drogą gminną zapewnia całoroczny dostęp. Luźna zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie pozwala zachować prywatność, jednocześnie ciesząc się sąsiedzkim wsparciem.

Media - szybki dostęp do infrastruktury

Działka jest wyposażona w bezpośrednie podłączenie do wodociągu, co obniża koszty i przyspiesza realizację budowy. Linia energetyczna i gazociąg znajdują się na sąsiedniej działce, a ustanowiona służebność gruntowa pozwala na szybkie podłączenie. Planowane warunki zabudowy umożliwiają organizację kanalizacji poprzez szambo lub przydomową oczyszczalnię, co daje pełną kontrolę nad gospodarką wodno-ściekową.

Działka z MPZP - doskonała pod zabudowę i usługi

Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową.

Stan prawny

Działka posiada Księgę Wieczystą i jest wolna od obciążeń, co gwarantuje bezproblemową transakcję.

Podsumowanie korzyści :

- Malownicza okolica z widokiem na wzgórza i doliny, w otoczeniu natury

- Bezpośredni dostęp do wodociągu na działce, energia elektryczna i gaz na sąsiedniej działce

- Spokój i prywatność dzięki luźnej zabudowie jednorodzinnej i bliskości przyrody

- Asfaltowy, całoroczny dojazd

- Bliskość turystycznych atrakcji: wieża widokowa, spływy kajakowe na Dunajcu, winnice, trasy spacerowe

Dalsze szczegóły, więcej zdjęć, film i mapę z dokładną lokalizacją, uchwałę MPZP, oraz zdjęcie z MPZP znajdziesz na stronie `GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI`.

Serdecznie zapraszam do kontaktu !

Osoba prowadząca:

Sandra Szostak

Tel. 571 577 419

::oferta eksportowana z programu mediaRent::