Opis

Na sprzedaż: Działka inwestycyjna przy głównej drodze w Zielonej Górze

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlano-usługową o powierzchni 1517 m², zlokalizowaną przy ul. Poznańskiej 22a w Zielonej Górze. Dzięki swojemu położeniu przy jednej z głównych dróg, nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.

Szczegóły nieruchomości:

Numery działek: 242/13 oraz 242/8

Łączna powierzchnia: 1517 m²

Lokalizacja: Zielona Góra, ul. Poznańska 22a

Przeznaczenie: Działka budowlano-usługowa, inwestycyjna (oznaczenie MN2 w MPZP)

Media: Woda, prąd, kanalizacja, gaz, internet

Dojazd: Front działki przylega bezpośrednio do ulicy Poznańskiej a tył daje dostęp do lasu

Zabudowania nadają się do rozbiórki

Atuty nieruchomości:

✔ Świetna lokalizacja – działka położona bezpośrednio przy ul. Poznańskiej, jednej z głównych tras przelotowych Zielonej Góry. Zapewnia wysoki przepływ potencjalnych klientów, co czyni ją idealnym miejscem na siedzibę firmy, działalność usługową czy inwestycję komercyjną. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta, Trasy Północnej oraz drogi ekspresowej S3, co zapewnia szybki i wygodny dojazd w różnych kierunkach.

✔ Spokojna okolica – pomimo bliskości głównej drogi, teren otacza zrównoważona infrastruktura, łącząca komfort życia w otoczeniu natury z doskonałą komunikacją.

✔ Bezpośrednie sąsiedztwo lasu – tył działki graniczy z lasem, co stwarza unikatowe połączenie dogodnej lokalizacji i spokojnego otoczenia. Jeśli planujesz zabudowę mieszkaniową, zyskujesz dostęp do terenów zielonych przy jednoczesnej bliskości miejskiej infrastruktury.

✔ Dogodna infrastruktura w pobliżu zapewnia wygodę zarówno mieszkańcom, jak i przedsiębiorcom.

✔ Różnorodne możliwości zagospodarowania – działka nadaje się pod zabudowę mieszkaniową, działalność usługową, inwestycję deweloperską lub siedzibę firmy.

✔ Atrakcyjna cena – możliwość negocjacji!

Cena: 790 000 zł (do negocjacji)

Tel.: 531-737-663