Działka budowlano-rolna w Dąbrówce Szczepanowskiej

Duża działka budowlana i rolna w Dąbrówce Szczepanowskiej Marzysz o własnym miejscu wśród zieleni, gdzie codziennie będziesz budził się z widokiem na malownicze krajobrazy Pogórza Ciężkowickiego? Ta działka to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój oraz przestrzeń do życia i relaksu. Lokalizacja - idealne połączenie natury i komfortu życia Nieruchomość znajduje się w miejscowości Dąbrówka Szczepanowska, w gminie Pleśna, powiecie tarnowskim. Jest to teren wyróżniający się malowniczymi wzniesieniami, z których roztaczają się zapierające dech w piersiach widoki na okoliczne doliny i zakole Dunajca. Bliskość lasów i terenów zielonych sprawia, że miejsce to jest idealne dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych oraz odpoczynku na świeżym powietrzu. Co więcej, słynna wieża widokowa w Dąbrówce Szczepanowskiej, znajdująca się na wysokości 400 m n.p.m., przyciąga turystów i pozwala podziwiać wyjątkowy krajobraz Małopolski. Lokalizacja zapewnia równocześnie wygodny dostęp do podstawowej infrastruktury: - szkoła podstawowa - w zasięgu kilku minut, co zapewnia wygodę dla rodzin z dziećmi, - dobra komunikacja - nieruchomość znajduje się zaledwie 18 km od Tarnowa, 14 km od Wojnicza, 11 km od Pleśnej i 18 km od Tuchowa, co ułatwia codzienne dojazdy, - bliskość sklepów i usług - w sąsiednich miejscowościach dostępne są markety, punkty usługowe, przychodnie i restauracje, dzięki czemu mieszkańcy mogą wygodnie załatwiać codzienne sprawy, - czyste powietrze i bliskość przyrody - idealne warunki do relaksu i życia w harmonii z naturą. Działka - przestrzeń do realizacji Twoich planów Przedmiotem sprzedaży jest działka ewidencyjna nr 641 o powierzchni około 70 ar, co daje ogromne możliwości jej zagospodarowania. Kształt działki jest zbliżony do trójkąta, a teren posiada spadek ku północno-wschodowi, co pozwala na stworzenie unikalnego projektu domu z panoramicznym widokiem na okolicę. Największe atuty działki to: - zalesiony teren - część działki porastają drzewa, co zapewnia prywatność i tworzy naturalny mikroklimat, idealny do odpoczynku, - dostęp do drogi gminnej - utwardzona, asfaltowa droga zapewnia wygodny dojazd do działki przez cały rok, niezależnie od warunków pogodowych, - spokojne otoczenie - luźna zabudowa jednorodzinna i zagrodowa zapewniają komfort i poczucie prywatności. Możliwość zabudowy - Twoje wymarzone miejsce na dom Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje pewność, że możesz na niej wybudować dom bez konieczności występowania o dodatkowe warunki zabudowy. Teren nieruchomości oznaczony jest w MPZP symbolami: - symbol I-12MNo - oznacza możliwość zabudowy jednorodzinnej, - symbol I-7R - przewiduje zabudowę zagrodową oraz przeznaczenie rolne. Część terenu oznaczona jest jako obszar osuwisk ustabilizowanych, co oznacza, że przed rozpoczęciem budowy należy przeprowadzić badania geotechniczne. Media i infrastruktura - gotowe do podłączenia Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, co ułatwia szybkie rozpoczęcie budowy: - prąd - linia energetyczna znajduje się w pobliżu działki, - woda - gminny wodociąg biegnie w drodze przy działce, co oznacza brak konieczności budowy studni, - gaz - nitka gazociągu znajduje się w narożniku działki, dzięki czemu przyszły właściciel może łatwo podłączyć instalację gazową, - kanalizacja - brak sieci kanalizacyjnej oznacza konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków, co zapewnia niezależność w gospodarowaniu wodą. Stan prawny - bezpieczny zakup Działka posiada założoną Księgę Wieczystą i jest wolna od obciążeń, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz szybki i bezproblemowy zakup. Podsumowanie - dlaczego warto? - wyjątkowa lokalizacja - piękne krajobrazy, spokój i bliskość przyrody, idealne miejsce na dom lub inwestycję, - dobry dojazd - 18 km od Tarnowa, dogodny dostęp do drogi krajowej nr 94 i innych miejscowości, - duża powierzchnia - idealne rozwiązanie dla osób szukających przestrzeni do życia, - dostęp do mediów - gotowa infrastruktura ułatwia podjęcie decyzji o budowie, - bezpieczna transakcja - działka posiada Księgę Wieczystą i uregulowany stan prawny. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla rodzin szukających spokojnego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących budowę domu w atrakcyjnej okolicy. Najwięcej informacji o ofercie w tym zdjęcia, film, mapę z MPZP, mapę z mediami oraz tekst MPZP znajda Państwo na naszej stronie "Gabański Nieruchomości". Osoby zainteresowane uzyskaniem dodatkowych informacji zachęcam do kontaktu. Osoba prowadząca: Daniel Gabański Tel. 791 842 960

::oferta eksportowana z programu mediaRent::