Działka budowlana przy głównym szlaku komunikacyjnym w Gdyni ulica Morska

Oferta dla inwestora. Ogłoszenie prywatne (bez pośredników)

Możliwa spółka lub częściowe rozliczenie w postaci innej nieruchomości w Polsce lub za granicą (mały apartament).

Działka położona jest w dzielnicy Gdynia Grabówek, w znakomitej lokalizacji, tuż przy głównym szlaku komunikacyjnym Gdyni - ulicy Morskiej.

Świetna ekspozycja i bardzo dobry dojazd powodują, że to doskonałe miejsce na różnego rodzaju inwestycje np. o charakterze usługowym, biurowym, hotelowym lub jako siedziba firmy.

Sąsiedztwo Uniwersytetu Morskiego w Gdyni i Zespołu Szkół Hotelarsko-Gastronomicznych w Gdyni skłania do rozważenia budowy małych kawalerek na wynajem.

Bardzo blisko przystanki komunikacji miejskiej, ogólnodostępne miejsca parkingowe, dużo sklepów i marketów. Dojazd do ścisłego centrum Gdyni zajmuje kilka minut samochodem.

Nieruchomość jest własnością prywatną, ma nr 726, jest objęta zatwierdzonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gdynia, o nr 0903 (karta 019) dla ulic Morska , Komandorska, Kapitańska i jest do wglądu na stronie urzędu.

Parametry działki:
- powierzchnia 292 m.kw.
- regularny kształt
- wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja)
- działka narożna
- obecnie zabudowana podpiwniczonym, parterowym pawilonem handlowym wraz z ogrodzonym placem parkingowym

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
- teren przeznaczony pod zabudowę usługową oraz mieszkaniową
- intensywność zabudowy: do 2.7
- wysokość: do 18 metrów (a więc do wysokości sąsiedniego, 5-kondygnacyjnego budynku)
- dach płaski
- powierzchnia zabudowy: do 0.4
- wszystkie parametry w Uchwale Miasta Gdynia.