Działka 62 ary | zabudowa usługowa i mieszkaniowa

Na sprzedaż! Niższa cena!

Nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 62 arów położona blisko centrum miasta przy osiedlu domów jednorodzinnych. 
Składa się z kliku działek o numerach 8/7, 8/17, 14/4, 14/7 i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (zabudowa mieszkaniowa i usługowa). 

Bezpośrednio przy nieruchomosci znajduje się nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych oraz malowniczy staw. 

Nieruchomość obejmuje obszar miedzy ulicami Składowa i Kresowa.

Działki uzbrojone są w następujące media:
- w ul. Składowa: wodociąg, sieć elektroenergetyczna
- w ul. Kresowej: wodociąg, kanalizacja, gaz, sieć elektroenergetyczna (istniejąca + projektowana w dalszej części ulicy)

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Miasta Ostrów Wielkopolski (plan zatwierdzony uchwałą nr XIV/200/2003 z 02.12.2003 r.) – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy na etapie realizacji inwestycji.
Zgodnie z zapisami MPZP działki o nr 8/7, 8/17, 14/4, 14/7 stanowią tereny przeznaczone pod obiekty usługowe i zabudowę mieszkaniową (UM3), zgodnie z załączoną mapą.

Obecnie na działkach 8/7 oraz 14/4 prowadzona jest działalność w postaci skupu metali. 
W jest skład wchodzą:
- budynek biurowy i socjalny - 60m2
- Hala magazynowa - 200m2
- waga towarowa.
Dodatkowo cały teren wyłożony jest płytami betonowymi oraz jest ogrodzony. 

Nieruchomość poprzez swoje ukształtowanie, dostępność z obu dróg, sąsiedztwo osiedla domów jednorodzinnych oraz MPZP, posiada doskonały potencjał inwestycyjny. 
Spory obszar pozwala na swobodne zlokalizowanie wielu domów jednorodzinnych oraz usług.

Zapraszam do kontaktu.
Piotr Góralczyk

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)