Dom z potencjałem w Modlinie Starym

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana domem wolnostojący zlokalizowana w  dzielnicy Modlin Stary w Nowym Dworze Mazowieckim. 

Stan prawny.
Własność, jeden właściciel. 
Nieruchomość bez przeciwskazań do sprzedaży, posiada księgę wieczystą. 

Działka.
Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1338 mkw, przybliżone wymiary działki to 18 metrów szerokości oraz 71 metrów długości.
Ukształtowanie działki: płaska. 
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: oznaczenie na planie 8.3 MN- teren zabudowy jednorodzinnej. 
Strona 28 z UCHWAŁA Nr XIV/154/03 Rady Miejskiej w Nowym Dworze Mazowieckim z dnia 29 grudnia 2003r.
Ogrodzenie z siatki z bramą automatyczną na pilot. 


Budynek mieszkalny.
Dom wybudowany w latach 70 XX wieku i następnie rozbudowany w latach 80 o powierzchni 130 mkw. składa się z:
parter:
-salonu o powierzchni 25 mkw.,
-kuchni z jadalnią o pow. 18 mkw.,
-holu o pow. 7 mkw.,
-pokoju przechodniego o pow. 17 mkw.,
-sypialni o pow. 13,5 mkw.,
-łazienka o pow. 4,5 mkw.
piętro:
-pokój I o pow. 7 mkw.,
-pokój II o pow. 10 mkw.,
-pokój III o pow. 17 mkw. z balkonem,
-pomieszczenie przeznaczone na toaletę o pow. 2 mkw.,
-przedpokoju o pow. 8 mkw.,
Dom z cegły oraz pustaka, ocieplony styropianem o grubości 10 cm.
Dom z podpiwniczeniem. 
Okna wychodzą na wszystkie strony świata oprócz północnego wschodu. 
W nieruchomości jest zainstalowana klimatyzacja. 

Garaż.
Garaż murowany 2 stanowiskowy o powierzchni ok. 50 mkw.
Na dachu blacha. 

Media. 
Wodociąg miejski- tak.
Prąd- tak.
Ogrzewanie- pompa ciepła (obecnie) oraz piec na ekogroszek.
Podgrzewanie wody- pompa ciepła. 
Kanalizacja- szambo własne, istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej- podłączenie w drodze dojazdowej. 

W pobliżu.
Stacja PKP- kolej podmiejska, relacja Modlin- Lotnisko Chopina oraz kolej dalekobieżna
Sklep spożywczy- 500 metrów.
Szkoła podstawowa- 800 metrów.
Restauracja- 500 metrów.
Centrum Handlowe- 1,5 km.
Plaża 800 metrów.
Centrum Nowego Dworu Mazowieckiego- 3 km.
Warszawa- 26 km samochodem, 27 minut pociągiem.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Aleksander Olczyk tel. 880 777 433

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)