Opis

Planowana inwestycja to budowa domu w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość znajduje się w Łagowie przy ulicy Chabrowej w najlepszej z możliwych lokalizacji, do marketu Carrefour 3min, do centrum Zgorzelca 5 min, do tej części Łagowa prowadzi nowo wyremontowana droga powiatowa. Nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej okolicy z widokiem na pola i las. W sąsiedztwie nie jest prowadzona uciążliwa działalność rolnicza i gospodarcza. W bliskiej okolicy światłowód. Ulica Chabrowa stanowiąca wewnętrzną drogę dojazdową do nieruchomości posiada uzgodnienie zjazdu na drogę publiczną.

Cena segmentu 440 000 złotych i obejmuje: działkę o powierzchni: 451m², dom w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją, w którym przewidziano przedsionek (3,0m²), pokój dzienny (30,00m²), kuchnię (7,6m²), łazienkę (5,0m²), dwie sypialnie (11,00 m², 12,00 m²), garderobę (3,8 m²), korytarz (2,8m²), kotłownię (5,2m²) z możliwością adaptacji poddasza (55,5 m²).

Całkowita powierzchnia parteru 80,40m ² + ewentualnie poddasze (55,5 m²).

Budynek pokryty będzie dachówką ceramiczną (czarna angoba), rynny, stolarka okienna (okna 3 szyby, profil 7 komór w kolorze: zewnątrz antracyt, wewnątrz biały, elektryczne rolety, (montaż podstawowy), drzwi wejściowe z przyłączonymi do budynku wodą, kanalizacją sanitarną, prądem, gazem oraz udział w działkach gruntu numer 246/6 i 246/29 stanowiących wewnętrzną drogę dojazdową (utwardzona tłuczniem ulica Chabrowa, Łagów). Istnieje możliwość wykończenia budynku do stanu deweloperskiego na podstawie indywidualnych ustaleń z klientem. Prezentowane zdjęcia z wyposażeniem są propozycją urządzenia domu - wizualizacja.

Termin rozpoczęcia prac jesień 2024, termin może ulec zmianie. Istnieje możliwość zawarcia umowy rezerwacyjnej.

Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Zakup tej nieruchomości nie jest opodatkowany podatkiem od czynności cywilnoprawnych 2%, ponieważ sprzedający od umowy sprzedaży odprowadza podatek od towarów i usług.

Pomagamy załatwić formalności związane z umówieniem notariusza w krótkim terminie oraz w sprawie uzyskania finansowania zakupu tej nieruchomości.

Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z możliwością adaptacji poddasza wybudowany będzie na podstawie projektu budowlanego ,,Elastyczny - wariant I’’ zaprojektowanego przez architekta Przemysława Biryło - pracownia "Murator PROJEKTY" (muratordom.pl)