Opis

Sprzedam umeblowany dom do generalnego remontu:

- powierzchnia mieszkalna: 100 m2

- powierzchnia użytkowa: 160 m2,

- technologia: murowana, tj. piwnice/sutereny z łamanego kamienia, szczyty i ścianki kolankowe z cegły, ściany parteru ze szlaki – pustaków/bloczków żużlowych; stropy żelbetowe,

- pokrycie dachu: eternit,

- rok budowy: 1960,

- zabudowania: garaż (ok. 16 m2) i stodoła (ok. 41 m2) z okresu budowy domu.

Działka:

- 2121 m2 (21,21 ara),

- wymiary – około 23 x 95 m,

- uzbrojona,

- częściowo ogrodzona.

Media:

- woda,

- prąd,

- siła,

- gaz – do podłączenia licznik.

Wszystkie przyłącza znajdują się w budynku.

Brak kanalizacji.

Instalacje do wymiany.

Stolarka okienna i drzwiowa drewniana (starego typu).

Ściany suche, w piwnicy nie ma wody.

Więźba dachowa wygląda na zdrową.

Rynny plastikowe.

Ogrzewanie elektryczne i węglowe - brak centralnego ogrzewania.

Dojazd 140 metrową równą drogą prywatną, na odcinku 90 metrów utwardzoną. Droga posiada odrębną księgę wieczystą. Nabywca otrzyma połowę udziałów w tej drodze.

Dom położony jest na granicy Małego i Dużego Balina (centrum miejscowości) w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu łąk i zagajników. Bliskość autostrady A4, Chrzanowa i Jaworzna.

Dom został usytuowany w przedniej części działki, która dzięki swemu wydłużonemu i nieregularnemu kształtowi nadaje się idealnie do dowolnej aranżacji, w tym budowy drugiego domu lub podziału na dwie części i dalszej odsprzedaży.

O atrakcyjności lokalizacji świadczą odległości (mierzone drogami, a nie w linii prostej(!)) do:

- szkoły podstawowej ok. 850 metrów

- przedszkola ok. 800 metrów

- biblioteki publicznej ok. 500 metrów

- ośrodka zdrowia ok. 700 metrów

- sklepów samoobsługowych, odpowiednio ok. 450 i 750 metrów

- paczkomatu ok. 160 metrów

- fryzjera ok. 450 metrów

- przystanku autobusowego ok. 450 metrów

- kościoła ok. 1150 metrów

- stacji kolejowej ok. 2200 metrów

- autostrady A4 (węzeł Balin) ok. 2,5 km

- Rynku w Chrzanowie ok. 4,2 km

- Centrum Handlowego w Chrzanowie ok. 6,0 km

- lotniska w Krakowie ok. 36,6 km

- Katowic (Spodek) ok. 36,0 km

- Rynku Głównego w Krakowie ok. 48,5 km.

Dogodna komunikacja autobusowa z Chrzanowem i Jaworznem (do przystanku jest ok. 450 metrów) oraz komunikacja kolejowa z Krakowem i Katowicami (dojazd pociągiem do obu miast zajmuje ok. 30 minut). Stacja kolejowa położona jest ok. 2,2 km od nieruchomości.

Ostatnie dwa zdjęcia prezentują jak może wyglądać dom po remoncie.

Sprzedaję prywatnie. Polecam i zachęcam do oglądania nieruchomości!

CENA DO NEGOCJACJI