Opis

Oferuję do sprzedaży dom wolnostojący w pod poznańskim Jerzykowie. Posadowiony na pięknej narożnikowej działce o powierzchni 986m2 która bezpośrednio graniczy ze ścianą lasu. W odległości ok 150m od domu znajduje się zatoka czystego Jeziora Kowalskiego z uroków którego można korzystać po ciężkim dniu pracy lub weekendowo. Dom 6-cio pokojowy z roku 2007 o powierzchni całkowitej ponad 250m2 ,użytkowej ponad 180m2, który przeszedł gruntowny remont-rewitalizację w 2023 roku. Posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń dzięki czemu może być zamieszkiwany również przez rodzinę dwupokoleniową . Na parterze znajdują się : * -salon z aneksem kuchennym z którego jest bezpośrednie wyjście na duży dwupoziomowy drewniany taras ok 40m2, * -sypialnia-pokój gościnny, * -łazienka z toaletą wyposażona w kabiną prysznicową , * -hall * -pomieszczenie gospodarcze z oknem w którym znajduje się część techniczna: piec CO, wymiennik pompy ciepła, stacja uzdatniania wody oraz 300 l magazyn ciepła, *22m2 -garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą segmentową w którym bez problemu zaparkuje średniej wielkości pojazd typu SUV lub kombi Na piętrze znajdują się : - 3 sypialnie, - duży hall - pokój kąpielowy wyposażony w wannę wolnostojącą ,toaletę oraz bidet, - gabinet -biuro z cudownym widokiem na ścianę lasu, która po zmroku oświetlana jest latarniami LED - pomieszczenie na garderobę Dom wyposażony jest we wszystkie dostępne media : - Gaz PGNiG, - kanalizację sanitarną miejską -Aquanet, - wodę miejską z podlicznikiem wody ogrodowej - prąd , - światłowód Orange, Na szczególną uwagę zasługuje szereg elementów dodatkowego wyposażenia podnoszących zarówno komfort jak i standard życia takich jak: - stacja uzdatniania wody Inwater - system monitoringu z rejestratorem AI z kamerami 180* o rozdzielczości 5Mpx - videodomofon HikVision z obsługą GSM - instalację fotowoltaiczną o mocy 9,66KWp, - designerski kominek firmy Invicta Ove Eccoflame 10KW - sauna IR z koloroterapią - we wschodniej sypialni zamontowana klimatyzacja z funkcją grzania - automatyczna teleskopowa przesuwna brama wjazdowa sterowana zdalnie Miejscowość Jerzykowo zabudowana jest tylko i wyłącznie domami w zabudowie jednorodzinnej nie znajdziecie tutaj Państwo żadnych bloków. Jest idealnie skomunikowana zarówno z Poznaniem jak i ze Swarzędzem. Dojazd do centrum Poznania zajmuje mniej jak 20min a do pobliskiego Swarzędza ok.10min. W Swarzędzu oprócz szerokiej oferty handlowej oferowanej przez ETC Euro Trans Center Lidl, Tesco, Action, Kaufland, znajdziecie tutaj Państwo również obiekty sportowe w tym : korty tenisowe, boiska do piłki nożnej, s kate park ,basen sportowy Wodny Raj ,Lodowisko, Marinę na Jeziorze Swarzędzkim z wypożyczalnią sprzętu wodnego, oraz kilka klubów sieciowych fitness. Okolica słynie z pięknych terenów zielonych w których bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Puszcza Zielonka z licznymi szlakami pieszo rowerowymi, oraz raj dla kajakarzy i wędkarzy-kilka jezior w tym: Jezioro Kowalskie, Jezioro Tuczno, Jezioro Stęszewskie, Jezioro Biezdruchowo, Jezioro Dobre, Jezioro Małe, Jezioro Brzostek. Niewątpliwie na plus zasługuje wysoko rozwinięta infrastruktura : - handlowa - medyczna - edukacyjna - komunikacyjna (PKP Bus ). W odległości ok 1500m od domu znajdziemy obiekty handlowe takie jak : Dino ,Biedronka ,Lidl .Żabki stację paliw ,znane restauracje -"7 drzew" oraz "Golonkowo",piekarnie sieciowe -"Pod Strzechą", "Natura", "Hanna Piskorska", niezliczone małe punkty handlowe ,usługowe oraz kilka znanych ośrodków jeździeckich. W miejscowości Jerzykowo znajdiecie również Państwo : ośrodek zdrowia, żłobek, przedszkole, nowoczesną szkołę podstawową, szkołę językową, kajakowy ośrodek sportowy oraz zabytkowy kościółek. Jeśli szukacie Państwo oazy spokoju oraz bezpiecznego miejsca do życia dla was i waszych dzieci - oferta jest dla was stworzona.

Oferta tylko w naszym biurze.

Cena: 1 550 000 zł do negocjacji

Grzegorz 889 253 253

DANE KONTAKTOWE: Roma Home Nieruchomości 608206825 biuro@romahome.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości