Opis

Nieruchomość znajduje się w Łagowie przy ulicy Chabrowej w najlepszej z możliwych lokalizacji, do marketu Carrefour 3min, do centrum Zgorzelca 5 min, do tej części Łagowa prowadzi nowo wyremontowana droga powiatowa. Nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej okolicy z widokiem na pola i las. W sąsiedztwie nie jest prowadzona uciążliwa działalność rolnicza i gospodarcza. W bliskiej okolicy światłowód. Ulica Chabrowa stanowiąca wewnętrzną drogę dojazdową do nieruchomości posiada uzgodnienie zjazdu na drogę publiczną.

Cena wynosi 845 000,00 złotych i obejmuje: działkę gruntu numer 246/32 o powierzchni: 0,902 ha, dom (130,70+43,90) w stanie surowym zamkniętym w którym przewidziano salon (39,30m2), pięć sypialni (11,70m2, 11,70m2 11,70m2, 10,75m2, 9,35m2), kuchnię (11,30m2), spiżarnię (2,30m2), dwie łazienki (7,90m2 i 5,0m2), wc (2,30m2), korytarz (7,40m2), kotłownię z pralnią (13,20m2) i dwustanowiskowy garaż (30,70m2) budynek pokryty jest dachówką ceramiczną (czarna angoba), obróbka blacharska z blachy tytan cynk, okna dachowe, rynny, stolarka okienna (okna 3 szyby, profil 7 komór w kolorze: zewnątrz antracyt, wewnątrz biały, elektryczne rolety, (montaż podstawowy), drzwi wejściowe, drzwi od ogrodu, brama garażowa (kolor antracyt) z napędem i dwoma pilotami, elewacją z przyłączonymi do budynku wodą, kanalizacją sanitarną, prądem, gazem oraz udział w wysokości 1/31 części w działkach gruntu numer 246/6 i 246/29 stanowiących wewnętrzną drogę dojazdową (utwardzona tłuczniem ulica Chabrowa, Łagów). Prezentowane zdjęcia z wyposażeniem są propozycją urządzenia domu - wizualizacja. Istnieje możliwość wykończenia budynku na podstawie indywidualnych ustaleń z klientem.

Zakup tej nieruchomości nie jest opodatkowany podatkiem od czynności cywilnoprawnych 2%, ponieważ sprzedający od umowy sprzedaży odprowadza podatek od towarów i usług.

Pomagamy załatwić formalności związane z umówieniem notariusza w krótkim terminie oraz w sprawie uzyskania finansowania zakupu tej nieruchomości.

Budynek mieszkalny jednorodzinny wersja parterowa z użytkowym poddaszem wybudowany jest na podstawie projektu budowlanego Sielanka B 2G PS+G odbicie lustrzane, zaprojektowany przez architekta Ernesta Grossa: SIELANKA 2B z powiększoną kotłownią, podwójny garaż - z poddaszem do adaptacji – LUSTRO.