Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowego domu zlokalizowanego w urokliwej miejscowości Gogolin, w województwie opolskim. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy. Dom wolnostojący na sprzedaż w miejscowości Gogolin, powiat krapkowicki, woj. opolskie. Jest domem jednorodzinnym, parterowym z poddaszem mieszkalnym z częściowym podpiwniczeniem. Dom o powierzchni 282 m2, składa się z 5 pokoi, 3 łazienek, 2 garderób, kuchni, warsztatu, garaż (dwa stanowiska), pom. gospodarcze oraz czterech pomieszczeń w piwnicy o pow. ok. 50 m2. Usytuowany na przestrzennej działce 39 ar. Doskonały dla 4 - 5 osobowej rodziny. Autorski Projekt charakteryzuje się na parterze: dużym salonem otwartym ku górze aż do konstrukcji dachowej, eksponując schody oraz galerię poddasza, ogromną kuchnią z częścią jadalni, 2 łazienek, 2 garderób, holu, pomieszczenia gospodarczego, warsztatu, dużego garażu. Na poddaszu mieszczą się 3 pokoje i łazienka. Dom wykonano i wykończono z materiałów najwyższej jakości, a podział domu stwarza możliwość zamieszkiwania większej rodzinie. Wnętrza są jasne i przestronne, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb. Obszerny, rozłożysty budynek jest z pewnością ozdobą okolicy. Miękkie linie okapu, drewniane elementy pergoli i mocne, ceglane narożniki tworzą przyjazny charakter budynku.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne ceramiczne Porotherm o gr. 38 cm ocieplone styropianem o gr. 12 cm, tynk zewnętrzny mineralny na podkładzie cementowo - wapiennym. Ściany wewnętrzne: cegła Porotherm, częściowo otynkowane. Stropy gęstożebrowe typu Teriva wylewane betonem. Wszystkie okna dwuszybowe, żaluzje zewnętrzne. Dach – drewniany, kryty dachówką ceramiczną, instalacja odgromowa na dachu. Jedyna taka nieruchomość wybudowana z projektu autorskiego ze starannie wykonanych materiałów budowlano-wykończeniowych, z uwzględnieniem wygody i funkcjonalności dla rodziny.
Budynek w stanie deweloperskim, częściowo otynkowany wewnątrz, częściowo wykonana posadzka, instalacje c.o. podłogowe i kaloryfery, instalacje elektryczne, nowoczesny piec na ekogroszek z podajnikiem oraz z zasobnikiem wody.
Działka ze względu na swoją wielkość oraz kształt oferuje wiele możliwości – idealna do odpoczynku, zabaw dla dzieci czy organizowania rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu oraz do zaprojektowania dużego basenu, sauny, jaccuzi. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, które sprzyjają spacerom i rekreacji. Bardzo starannie zagospodarowany teren zewnętrzny, trawnik, ścieżki i podjazd z dwóch stron wyłożony kostką brukową. Nasadzenia - krzewy ozdobne, drzewa. Przed domem wykonano taras oraz część ogrodu zimowego. Z trzech stron całość posesji ogrodzona płotem betonowym, od frontu wykonano fundamenty oraz przyłącza pod bramę oraz furtkę.
Gogolin to malownicza miejscowość z bogatą historią, której symbolem jest postać "Karolinki" z popularnej śląskiej piosenki. Spacerując po miejscowości, można natknąć się na pomnik Karolinki i Karliczka, będący charakterystycznym punktem miasta i przypominający o jego tradycjach kulturowych.
Miasteczko oferuje pełną infrastrukturę:
Szkoły, przedszkola, żłobki – idealne dla rodzin z dziećmi.
Sklepy i punkty usługowe – wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu ręki.
Placówki medyczne – zapewniające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Gogolin słynie również z dbałości o rozwój lokalnej społeczności – odbywają się tu liczne wydarzenia kulturalne i sportowe, które integrują mieszkańców. Znajduje się tu także nowoczesny Park Rekreacyjny, idealny dla dzieci, młodzieży i dorosłych.
Gogolin położony jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym:
Autostrada A4 – szybkie połączenie z Opolem (ok. 20 km), Wrocławiem czy Katowicami.
Dworzec kolejowy – dostęp do bezpośrednich połączeń, umożliwiających wygodne podróże po całej Polsce.
Transport lokalny – rozbudowana sieć dróg i autobusów ułatwia codzienne dojazdy.
Bliskość takich miejsc jak:
Góra Świętej Anny – popularny cel wycieczek i centrum turystyki religijnej.
Trasy rowerowe i spacerowe – otaczające Gogolin malownicze krajobrazy sprzyjają rekreacji.
Zabytkowe kościoły i miejsca kultury – podkreślające historyczny charakter regionu.
Gogolin jest również znany z gościnności i serdecznej atmosfery, co czyni go doskonałym miejscem do życia.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w miejscu łączącym wygodę, spokój i świetną lokalizację!
Nie zwlekaj – ten dom może stać się Twoim wymarzonym miejscem na ziemi!
Polecamy. Nieruchomość w porównaniu do innych ofert na rynku jest atrakcyjna ze względu na stosunek jakości do ceny.
Termin wydania do uzgodnienia.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Cena: 1 390 000
Powierzchnia: 282.00 m2
Ogłoszenie od: Agencji
Sypialnie:
Łazienki: 3
Rok budowy: 2008
Nieruchomość: Dom
Rodzaj ogłoszenia: Sprzedaż
Data wygaśnięcia: 21-02-2027
Oferta 1722/17584/ODS
Opiekun oferty: Andrzej Zapart, tel 608539991