Opis

Do sprzedania piękny dom wolnostojący, posadowiony na działkach o sumarycznej powierzchni ponad 800m2. Nieruchomość znajduje się w Zabrzu, dzielnica Mikulczyce.

Dom został wybudowany w technice murowanej, z cegły, ocieplony styropianem 15cm i wykończony tynkiem ozdobnym. Poddasze wykonane z pustaka ceramicznego, jako ściana warstwowa z dwoma warstwami styropianu, wewnątrz 10cm i na zewnątrz 15cm. Dach pokryty został dachówką ceramiczną francuskiej produkcji Huguenot, uznawanej za jedną z najlepszych na świecie. Okna PVC 2 i 3 szybowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe. W części budynku rolety zewnętrzne.

Wnętrze cechuje się równie wysokim standardem materiałów wykończeniowych tj. podłogi na parterze w parkietach, schody dębowe, drzwi wewnętrzne drewniane, ściany i sufity gładkie, proste, zastosowane oświetlenie energooszczędne.

Instalacje elektryczne, 3 fazowe, zostały doprowadzone do każdej kondygnacji budynku, łącznie z piwnicą, wymienione na miedziane, a instalacje wodne wykonane w tworzywie. Ogrzewanie budynku zapewnia piec na ekogroszek, natomiast doprowadzony jest również gaz. Docelowo istnieje możliwość wykonania kotłowni gazowej. Ciepła woda użytkowa w sezonie zimowym uzyskiwana jest poprzez piec centralnego ogrzewania, natomiast w piwnicy jest również zasobnik na wodę podłączony pod system solarny. Latem wykorzystywana jest energia słoneczna do podgrzania wody.

Budynek jest całkowicie podpiwniczony. Ponadto składa się z: -- parteru zagospodarowanego na ponad 30 metrowy salon, kuchnię i jadalnię z widokiem na ogród, łazienkę z ubikacją, przestronny przedpokój i sypialnię z wyjściem do przytulnego, klimatyzowanego ogrodu zimowego, a dalej na taras, -- piętra, w skład którego wchodzą: 3 pokoje, salon kąpielowy wyposażony w wannę z hydromasażem i pokój z wyprowadzonymi instalacjami wod-kan i elektryczną, który może zostać zagospodarowany na kuchnię, -- poddasza w stanie do wykończenia z wyjściem na piękny, duży balkon skierowany na SW.

W bryle budynku znajduje się również garaż zamykany bramą automatyczną. Na terenie posesji znajdują się jeszcze dwa kolejne garaże w budynku wolnostojącym. Całość terenu jest gustownie zagospodarowana i bardzo zadbana. Część działki jest utwardzona i wyłożona atrakcyjną kostką brukową, natomiast spory teren to zieleń przeróżnej postaci. Począwszy od trawnika, który jest na tyle duży, że można go wykorzystać do zabawy z psem, gry w piłkę, czy też badmintona, po byliny, niskie krzewy, rośliny pnące i wreszcie wysokie tuje, które dają ukojenie w słoneczne dni i upragnioną, tak przez wiele osób, prywatność. A pod tą zielenią ukryte są zbiorniki na wodę deszczową.

Czy dom można nazwać po części ekologiczny??? Termoizolacja, okna w części budynku 3 szybowe, system solarny ogrzewania wody, gromadzona deszczówka, oświetlenie energooszczędne...

Jest bezpiecznie. Wokół budynku zamontowane zostały kamery, wewnątrz instalacja alarmowa, natomiast wejście zabezpieczone jest domofonem.

A po sąsiedzku? Niska zabudowa i to co potrzeba do codziennego życia, sklepy, punkty handlowe, usługowe, przychodnie, szkoły, przedszkola, i co ważne, niedaleko do przystanku autobusowego oraz do trasy DK 88.

Wystarczy zainwestować 45 minut czasu. Może się okazać, że jest to właśnie ten dom, którego szukamy.

Zapraszam do kontaktu oraz po więcej informacji. Nieodpłatnie udzielę pomocy w uzyskaniu atrakcyjnej oferty kredytowej.

Opiekun oferty: Dariusz Kwiecień Tel. 887 021 000 Nr licencji zawodowej 27908 Next Investment Nieruchomości

LINK DO OFERTY: http://www.next-investment.pl/oferta/141

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości