Dom bliźniak | garaż | działka 500m2 | Ligota Mała

DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z DUŻYM OGRODEM ORAZ GARAŻEM W BRYLE BUDYNKU– LIGOTA MAŁA, GMINA OLEŚNICA
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą, która łączy w sobie lokalizację w otoczeniu lasów i ciszy oraz przestronne domy w zabudowie bliźniaczej z ogrodem - to  rozwiązanie dla osób szukających spokoju i bliskości z naturą, przy okazji nie rezygnując z dobrze skomunikowanego dojazdu do Oleśnicy, Jelcza-Laskowic oraz Wrocławia.

Przewidywany termin realizacji na pierwszy budynek to luty-marzec 2025 r. natomiast drugi budynek maj-czerwiec 2025 r.
✔︎ Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.

Oferujemy na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 130,34 m² (powierzchnia użytkowa 112,8 m² + garaż 17,54 m²), położone na działce o powierzchni aż 500 m² w urokliwej miejscowości Ligota Mała nieopodal Oleśnicy.

Rozkład pomieszczeń:
Parter o powierzchni 75,74 m²:
• przedpokój - 9,00 m²
• klatka schodowa - 5,04 m²
• przestronny salon z kuchnią oraz wyjściem na taras - 36,89 m²
• WC - 2,59 m²
• pomieszczenie gospodarcze - 4,68 m²
• duży garaż - 17,54 m²

I Piętro o powierzchni 54,60 m²:
• korytarz - 4,06 m²
• sypialnia z wydzieloną garderobą - 14,10m² + 4,96 m²
• trzy ustawne pokoje - 16,07 m², 13,19 m², 12,70 m²
• łazienka - 6,35 m²
Dodatkowo: strych 

Standard i technologie:
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane pompą ciepła 
- Dachówka ceramiczna oraz ocieplenie budynku (styropian 20 cm, wełna na poddaszu)
- Okna 3-szybowe z roletami elektrycznymi i antywłamaniowe drzwi wejściowe 
- Elektryczna brama garażowa 
- Podjazd, taras i otoczenie domu wyłożone kostką brukową
- Ogrodzenie z trzech stron (płot panelowy)
- Na działce znajduję się szambo (10 m3) oraz przyłącze wody i prądu 

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w Ligocie Małej jest spokojną, zieloną okolicą, idealna dla rodzin i osób szukających wytchnienia od miejskiego życia.
W miejscowości znajdują się dwa sklepy spożywcze, szkoła podstawowa oraz kościół.
Okolica jest bogata w trasy rowerowe w pobliskich lasach oraz na dłuższe spacery - doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku.
Oleśnica jest oddalona o 9 km, Jelcz-Laskowice o 12 km oraz Wrocław ok. 35 km, co zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne.
Wieś dogodnie skomunikowana z uwagi na położenie przy drodze powiatowej.

Dodatkowy atut:
Projekt domu został wykonany indywidualnie, co gwarantuje unikalność i funkcjonalność.

Zapraszam do kontaktu!
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w realizacji Twojego marzenia.
Aleksandra Mazur

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)