Opis

BEZ PROWIZJI od Kupującego!

Na sprzedaż mieszkanie Premium w samym centrum Warszawy przy ul. Łuckiej 15 w budynku Łucka City na pograniczu Śródmieścia i Woli. Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,1 m2 z wyjątkowym widokiem z 24 piętra na wieżowce przy Rondzie Daszyńskiego (widok z okna widoczny na zdjęciach). Nie ma obaw, że ten widok zostanie zasłonięty przez inne budynki. Dla tych, co się obawiają, że obok budują nowy wieżowiec informuję, że to z zupełnie innej strony.

Mieszkanie po generalnym remoncie w 2021 r.:

- nowe podłogi: deska berlinecka i płytki imitujące deskę

- nowy aneks kuchenny: meble w zabudowie, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówko-zamrażarka

- nowa łazienka z wc: kabina prysznicowa, pralka, szafki w zabudowie.

Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Jest czyste i zadbane.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 80.000 zł). Dodatkowym atutem jest obecność w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej, więc wszystkie sprawy można załatwić szybko i bez wychodzenia z budynku. Poza tym na 4 piętrze jest siłownia i basen dla lokatorów ZA DARMO.

Ważna informacja jest taka, że w tym roku rozpoczął się kilkuetapowy remont budynku Łucka City wewnątrz, co daje informację, że nieruchomość zyska na wartości ze względu na stan techniczny budynku, pozostając jednocześnie w prestiżowej lokalizacji przy Rondzie Daszyńskiego. Remont w skrócie obejmuje wymianę instalacji ppoż i oświetlenia, remont klatek, wind, frontów drzwi do mieszkań. Obecnie trwa remont 4 piętra, gdzie jest basen i siłownia. Wizualizacje remontu są wywieszone w budynku. Remont nie jest uciążliwy dla mieszkańców budynku. W związku z remontem został zwiększony fundusz remontowy i czynsz do wspólnoty obecnie wynosi ok. 800 zł, wcześniej był ok. 450 zł.

Mieszkanie można kupić z dwóch celach:

- POD INWESTYCJĘ – Obecnie jest Najemca, który bardzo dba o mieszkanie. Umowa najmu jest na bardzo dobrych warunkach, waloryzowana dwa razy w roku zgodnie z GUS. Żadnych problemów z Najemcą. Najemca jest chętny do współpracy z nowym właścicielem. Zainteresowanym więcej informacji udzielę przez tel.

- DO ZAMIESZKANIA – Najemca może opuścić mieszkanie szybko, kwestia dogadania się. Mieszkanie jest naprawdę czyste i niezniszczone przez Najemcę. Można od razu się wprowadzać.

Cena mieszkania: 1.200.000 zł

Garaż: 80.000 zł

Możliwość negocjacji

Zapraszam do oglądania!

TEL. 797397526