Opis

BEZ PROWIZJI od Kupującego!

Na sprzedaż mieszkanie w nowym apartamentowcu w Warszawie przy ul. Szwedzkiej (Praga Północ) przy samej stacji Metro Szwedzka. Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,29 m2 z klimatyzacją w każdym pomieszczeniu (w tym w przedpokoju) sterowaną indywidualnie, balkonem i miejscem postojowym w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) w apartamentowcu z 2023 r. na 3 piętrze/5.

MIESZKANIE POD INWESTYCJĘ – Jest zapewniony Najemca B2B, który jest od wakacji 2024 r. z umową na 3 lata. Rentowność 5,71%. Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych, jest po generalnym remoncie w 2024 r., wykończenie w wysokim standardzie.

Mieszkanie ma świetne możliwości aranżacyjne. Pod kątem inwestycyjnym nadaje się na mieszkanie do wynajęcia oraz na biuro typu back office. Obecnie są tam dwa pokoje, bardzo duża garderoba również z klimatyzacją, oddzielny aneks kuchenny, przedpokój też z klimatyzacją, łazienka z wc. Mieszkanie w takiej konfiguracji świetnie nadaje się na cele mieszkaniowe lub biuro. W przypadku biura garderoba jest na tyle duża, że może stanowić ślepy pokój będący miejscem spotkań z klientami (jako trzeci pokój), czy dużym schowkiem, archiwum, serwerownią itp. W przyszłość można zburzyć ściany garderoby i stworzyć duży salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialnię, przedpokój, łazienkę z wc.

Wśród zdjęć jest rzut obecnego układu mieszkania oraz możliwość aranżacji.

Cena mieszkania: 1.050.000 zł (wystawiam fakturę, cena netto=brutto)

Garaż: 70.000 zł netto/brutto

Możliwość negocjacji

Zapraszam do oglądania!

TEL. 797397526