Apartament z balkonem/super lokalizacja/garaż

TYLKO W NASZYM BIURZE - NIE SZUKAJ DALEJ !

Polecam Państwa uwadze nietuzinkowy przestronny apartament w doskonałej lokalizacji- nowy (z 2020 roku) budynek mieszkalno-usługowy przy ul. Legnickiej 59C. Brama wejściowa z boku budynku (przy zielonym terenie koło przychodni) gwarantuje spokój i ciszę (nie słychać szumu ulicy). Większość okien pomieszczeń na stronę ul.Wejherowskiej (łącznie z balkonem). Budynek z przestronną windą- III piętro (z ośmiu).

Samo mieszkanie posiada trzy duże pokoje (w tym salon z aneksem) oraz dwie niezależne łazienki z WC oraz garderobę i pomieszczenie gospodarcze. Duża przestrzeń komunikacyjna, solidne drzwi i ościeżnice oraz płytki typu wood na podłogach sprawiają iż czujemy się tu jak w domu a nie mieszkaniu w bloku. Kolorystyka oraz materiały dobierane przez architekta wnętrz z dbałością o spójność kolorystyki oraz jakość wykończenia. W obu łazienkach ogrzewanie podłogowe. Zamontowane filtry węglowe w mikrowentylacji Klimatyzacja. Kuchnia wyposażona w dobrej klasy sprzęt AGD: lodówka, zamrażarka w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap. Dodatkowym atutem jest chłodzony mini bar w wyspie kuchennej. Inne meble częściowo zabierane (pokój dziecięcy oraz sofa i fotele), pozostałe do uzgodnienia.

POMIESZCZENIA- metraż- całość 92,96 m2 - Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon (ok 5,5 m2) (północna strona)- 23,43 m2 - Sypialnia z dużą garderobą (południowa strona- od patio)- 20,43 m2 + 4,34 m2 - Pokój (północna strona)- 21,67 m2 - Łazienka z natryskiem i WC- 3,02 m2 - Łazienka z wanną i WC- 4,76 m2 - Pomieszczenie gospodarcze- 4,69 m2 - Przedpokój - 10,62 m2 DODATKOWO- duża komórka lokatorska - ponad 5 m2

Comiesięczne koszty utrzymania: czynsz ok. 850 zł (razem z czynszem za miejsce garażowe)/miesięcznie przy 3 osobach

UWAGA! Obligatoryjny zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym: 50 000 PLN

LOKALIZACJA: - Doskonała komunikacja z całym miastem (autobusy i tramwaje od strony Legnickiej, Popowickiej oraz Wejherowskiej) - Rynek oddalony o ok. 3,5 km - Park Zachodni w odległości ok. 800 m - W sąsiedztwie galeria handlowa Magnolia Park - Bogato rozwinięta infrastruktura, sklepy, bary, restauracje, baseny, banki, szkoły, przedszkola, żłobki, poczta, dwie przychodnie itp

Zapraszam na prezentację!

Katarzyna Hajduk Wro Nieruchomości

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 33.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 54.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 48.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)