59m2, ogródek,taras,3 pokoje, Klima,rolety,garaż!

Zapraszam na niezobowiązującą prezentacje a następnie do zakupu wyjątkowego mieszkania z rynku wtórnego o powierzchni łącznej 59,56 m2   (3 pokoje) znajdującego się we Wrocławiu ul. Gorczycowa (Lipa Piotrowska) - niska zabudowa, klimatyzacja, garaż podziemny, taras/ogródek !!! Wysoki Standard !!!

Mieszkanie sprzedawane z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM (oprócz pianina:))!!!

Idealne dla osób ceniących sobie wygodę, bliskość wszelkich udogodnień ale również spokój otoczenia !

Super układ pomieszczeń:

-duży pokój dzienny wraz z jadalnią,
-kuchnia otwarta wraz z wyspą (możliwość zabudowania ściany aby oddzielić kuchnię od reszty domu)
-przedpokój,
-pokój dla dziecka/gabinet/biuro
-sypialnia
-duża łazienka z WC
-ogródek z tarasem (świeżo położone deski kompozytowe (2024))

UWAGA -> Podłogi w pokoju dziennym, przedpokoju, sypialni oraz pokoju dziecka wyłożone deską podłogową dębową Berlinek ! Wszystkie pokoje oraz kuchnia posiadają okno, mieszkanie dwustronne, jasne!!!

Udogodnienia w mieszkaniu:

- klimatyzacja założona w tym roku (2024) na gwarancji 
- rolety zewnętrzne na wszystkich oknach
- prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie mieszkania
- taras i deska kompozytowa założone w 2024
- sterowanie ogrzewaniem przez aplikację 
- czujnik wilgotności łazienka wraz z wentylatorem
- ogrzewanie gazowe z kotłowni centralnej budynku ( NIE MA tzw. JUNKERSA w mieszkaniu!!!)
- nowa zmywarka - wymieniona w 2024 ,
- w kuchni nowy zlew oraz bateria z wylewką
- w łazience nowa bateria z deszczownicą 
- zmiękczacz wody 
- nowy narożnik oraz szafki z drewna w pokoju dziennym
- nowy stół i krzesła dębowe w jadalni
- nowe szafeczki nocne z drewna w sypialni
- nowa pralka i suszarka

W budynku dostępne przyłącze ŚWIATŁOWODOWE!!!

Cena do negocjacji !!!

Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI :
- darmowa pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Zapraszam do kontaktu,

Tomasz Walczak- 507 007 952

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)