Opis

Oferta sprzedaży mieszkania w lokalizacji Wrocław-Świniary o powierzchni 70m2, część większego domu podzielonego na trzy mieszkania, co sprawia, że niesie to pewne korzyści współwłasności.

To dobrze utrzymane i przestronne mieszkanie jest wyposażone w nowoczesną klimatyzację Rotenso Ukura, eliminującą potrzebę korzystania z tradycyjnych pieców CO. Lokal składa się z przestronnego pokoju o powierzchni 22,5 m2, mniejszego pokoju o powierzchni 14 m2, dużej kuchni o powierzchni 13 m2 oraz łazienki o powierzchni 5,80 m2. Do mieszkania przynależy także komórka o powierzchni 6,65 m2. Na piętrze znajduje się dodatkowy pokój o powierzchni 14,34 m2, choć bez własnej łazienki. Wysokość mieszkania wynosi 3.18 m, co nadaje mu przestrzeni i wyjątkowego charakteru.

Warto zaznaczyć, że zarówno mieszkanie, jak i ogród zostały odrębnie zdefiniowane przez decyzję sądu, co oznacza, że każdy z współwłaścicieli jest odpowiedzialny za podatki związane z własną częścią domu i działki.

Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 70 m2. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się stosunkowo nowe okna PVC, a kuchnia została wyposażona w okno z 2022 roku. Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane, a także posiada podłączone media, w tym internet. Wewnątrz mieszkania przeprowadzono wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą, wraz z nowym licznikiem prądu.

Mieszkanie ma dostęp do bieżącej wody z wodociągów (do podgrzewania wody służy umieszczony w piwnicy bojler). Oczyszczalnia ekologiczna w ogrodzie została zbudowana w 2010 roku. Kuchnia jest gazowa i korzysta z butli gazowej.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest zadbany ogród o powierzchni 540 m2, podzielony na część uprawną i rekreacyjną, z drzewami i trawnikiem.

Dodatkowo w ogrodzie znajduje się duży warsztat o powierzchni 21,2 m2 oraz przylegająca do niego komórka o powierzchni 6,8 m2. Oba obiekty zostały odnowione w 2010 roku. Narzędzia ogrodnicze można przechowywać pod wiatą o powierzchni około 6 m2, która przylega do komórki.

Nieruchomość jest dostępna zarówno z głównej ulicy, jak i z tyłu budynku przez ogród. Przysługują także miejsca parkingowe na wspólnym podwórku od strony frontowej domu. W okolicy znajduje się przystanek MPK oraz sklep spożywczy w odległości 150 m. Do stacji PKP jest około 1,5 km, natomiast korzystając z elektrycznej hulajnogi, podróż zajmie tylko 4 minuty.

Pod mieszkaniem znajdują się dwie piwnice z solidnymi, łukowymi stropami. Większa piwnica ma powierzchnię 13,72 m2, a mniejsza 6,5 m2. W 2012 roku przeprowadzono remont tynków, które pokrywają ściany i stropy piwnic.

Czy jesteś zainteresowany zakupem tego mieszkania?

ZADZWOŃ! +48 724 007 277

Nr oferty: 16306/3584/OMS

Ekspresowy Agent Sprzedaży: Denys Krasniak

Email: Denys.krasniak@homeexpert.pl

Więcej podobnych ofert znajdziesz na WWW.HOMEEXPERT.PL

Dowiedz się więcej o tej wyjątkowej ofercie, która może być Twoją idealną przestrzenią do życia.