Opis

Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 78,75m²
3 piętro w 4-piętrowej przedwojennej poniemieckiej kamienicy,bez windy,z 1830r.,po kapitalnym remoncie w 1961r.,oddanej do użytkowania w 1962r.
Wrocław-Stare Miasto,ul.Szewska
Piwnica,osobna jasna kuchnia,podwórko,zewnętrzne miejsce parkingowe w podwórzu
Mieszkanie w stanie do odświeżenia,okna plastikowe i drewniane,drzwi antywłamaniowe
Odrębna własność z księgą wieczystą.
Opis: Mieszkanie typu"M-4"w pełni własnościowe z księgą wieczystą,bez obciążeń.
Lokalizacja: ul.Szewska, przy Rynku i UWr.
Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi 78,75m2,wysokość 3,20m.
Mieszkanie składa się z: 3 oddzielnych,rozkładowych i słonecznych pokoi (22,80 m2, 21 m2, 15 m2),oddzielnej jasnej kuchni (7,45 m2) oraz łazienki z wc (4,30 m2) i przedpokoju (8,20 m2).
Lokal położony jest na 3 piętrze w przedwojennej poniemieckiej kamienicy,wielolokalowej pięciokondygnacyjnej,postawionej XIX w.,po przeprowadzonym kapitalnym remoncie
Materiał budowlany:cegła.
W lokalu instalacje: wod.-kan.(po wymianie pionu i poziomów),zamontowana nowa instalacja-centralna ciepła bieżąca woda użytkowa-miejska,centralne ogrzewanie-miejskie oraz elektryczna i gazowa,telefoniczna(z dostępem do internetu),TV kablowa.
W pokojach parkiet,ściany malowane,tapetowane i częściowo boazeria.
W przedpokoju parkiet i ściany malowane i boazeria.
W kuchni deski na podłodze,ściana częściowo w kaflach,boazerii i malowana.
W łazienka kafle na podłodze i częściowo na ścianie. Nowe okna PCV i drewno oraz drzwi antywłamaniowe.
Mieszkanie do adaptacji pod własne potrzeby.
Do mieszkania przynależy komórka piwniczna o pow.4,04 m2.
Istnieje możliwość za zgodą współużytkownika oraz Wspólnoty Mieszkaniowej adaptacji wydzielonej części poddasza(strychu)o pow.37 m2,co pozwoliłoby na stworzenie dwupoziomowego mieszkania.
Do dyspozycji mieszkańców pomieszczenie gospodarcze.
W budynku przeprowadzono kilka remontów m.in.wymianę instalacji energii elektrycznej,wod.-kan.,częściowo centralnego ogrzewania i zamontowano nową instalację-centralną ciepłą bieżącą wodę użytkową-z miejskiej elektrociepłowni,drzwi wejściowe do klatek schodowych,okna na klatkach schodowych,w piwnicy i na poddaszu,oraz remont dachu i odmalowano wnętrza klatek schodowych.
Przed budynkiem zagospodarowane wnętrze podwórkowe o pow.ok.4.270 m2,z miejscami parkingowymi dla lokatorów z nieruchomości przyległych do podwórka.
Od ul.Szewskiej deptak i miejskie ławeczki,z ograniczonym ruchem kołowym.
W okolicy przedszkole i żłobek,uczelnie i wszystkie typy szkół,przychodnie zdrowia,centra handlowo-usługowo-biurowe,sklepy,całodobowe delikatesy,kluby,kawiarnie,bary i restauracje.
W pobliżu Rynek ~2 min.,kościoły,urzędy i instytucje,MPK.
Dobra komunikacja ze wszystkimi dzielnicami i osiedlami Wrocławia.
Cena sprzedaży to: 1.300.000zł, z ewentualną negocjacją.
Opłaty do administracji wynoszą: 577zł (w tym zaliczka na c.o. - ryczałt, administrację, fundusz remontowy);
Opłaty za media - woda, gaz, prąd w/g liczników, śmieci.

numer oferty : 12144/3584/OMS

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany - zawsze dostępny)

Expresowy Sprzedawca: mgr inż. PIOTR OGŁAZA

e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883

Więcej podobnych ofert znajdziesz na WWW.HOMEEXPERT.PL