Opis

Mieszkanie w budynku trzy-rodzinnym, udział 1/3 w nieruchomości (jedna księga wieczysta) - brak możliwości uzyskania kredytu!

Zadbane, jasne mieszkanie z nową klimatyzacją Rotenso Ukura (bez pieców CO).

Nieruchomość w okolicy uliczy pełczyńskiej, osiedle Wrocław Świniary.

Mieszkanie składa się z dużego pokoju 22,5 m2, mniejszego pokoju 14 m2, dużej kuchni 13 m2 i łazienki 5,80 m2.

Bezpośrednio przy mieszkaniu komórka o powierzchni 6,65 m2. Wysokość mieszkania to 3,18 m, co zapewnia lepszą wentylację.

W sumie część mieszkalna to 55 m2. We wszystkich pokojach stosunkowo nowe okna PVC, w kuchni okno z 2022 roku.

Mieszkanie umeblowane, media łącznie z internetem podłączone. Przewody elektryczne wymienione na miedziane wraz z nowym licznikiem prądu.

Mieszkanie z bieżącą wodą z wodociągów (boiler do podgrzewania wody w piwnicy). W ogrodzie oczyszczalnia ekologiczna zbudowana w roku 2009. Kuchnia gazowa, zasilana z butli.

Pod mieszkaniem znajdują się dwie piwnice o stropach łukowych, większa o powierzchni 13,72 m2 i mniejsza 6,5 m2.

Piwnice posiadają bardzo solidne mury i strop, pokryte tynkiem natryskowym cementowo-wapiennym w 2012 roku.

Mieszkanie bezczynszowe. Roczny podatek około 500 PLN.

Dużym atutem jest zadbany i ogrodzony ogród o powierzchni 540 m2, połowa przeznaczona na uprawy, a druga połowa wypoczynkowo-rekreacyjna z drzewami i trawnikiem.

Ogród nie jest częścią wspólną. Dodatkowo przy ogrodzie znajduje się duży warsztat 21,2 m2 i dobudowana komórka 6,8 m2 - obiekty wyremontowane w 2010 roku.

Narzędzia ogrodnicze można też przechowywać pod wiatą o powierzchni około 6 m2, która przylega do komórki.

Ogród, warsztat, komórka przy mieszkaniu i piwnice są przypisane do mieszkania, nie są współdzielone. Dostęp tylko dla właściciela mieszkania. Do nieruchomości można dojechać od głównej ulicy, ale także z tyłu domu od ogrodu, miejsca parkingowe dostępne na wspólnym podwórku od frontu domu. Obok domu jest przystanek MPK, sklep spożywczy oddalony o 150m, do stacji PKP około 1.5 km.

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

nr. tel. (dostępny w każdej chwili): 724 077 677

Agent prowadzący: Wojciech Baranowski

e-mail: wojciech.baranowski@homeexpert.pl

nr oferty: 16892/3584/OMS

Adres Biura: Wrocław ul. Inżynierska 49/U25

Home Expert www.homeexpert.pl/kontakt