Opis

Nowoczesna kawalerka 25m² w sercu Wrocławia – Stare Miasto / Szczepin, ul. Legnicka
Poszukujesz stylowego i komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji? Ta wyjątkowa kawalerka typu studio o powierzchni 25m² może być idealnym miejscem dla Ciebie! Znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2020 roku, z windą oraz garażem podziemnym, tuż przy placu Strzegomskim, naprzeciwko Muzeum Współczesnego.

Wyposażenie i standard mieszkania:
Mieszkanie zostało urządzone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal. W pełni wyposażona kuchnia posiada wszystko, czego potrzebujesz, w tym zmywarkę, lodówkę, piekarnik z funkcją mikrofali oraz płytę kuchenną. W salonie czeka na Ciebie wygodna sofa z funkcją spania, pojemna szafa z lustrem oraz stolik z krzesłami w części jadalnianej. Łazienka wyposażona jest w przestronny prysznic oraz pralkę.
Dodatkowym atutem jest balkon / loggia o powierzchni 6m², idealny na relaks, z widokiem na stronę Sądu Rejonowego, zapewniający przyjemny cień w godzinach popołudniowych.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w centrum Wrocławia, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji. Zaledwie 10 minut spacerem dzieli Cię od Rynku, a najbliższy przystanek tramwajowy jest oddalony o 100 metrów. Centrum Handlowe Magnolia, Lidl oraz wiele punktów usługowych (apteki, przychodnie, stacja benzynowa) są w bezpośrednim sąsiedztwie. Dodatkowo, w apartamentowcu znajduje się Żabka, Duży Ben oraz bankomat.

Funkcjonalny układ:
- Przedsionek z szafką na buty,
- Przedpokój,
- Salon z aneksem kuchennym,
- Łazienka z dużym prysznicem,
- Balkon / loggia (6m²),
- Rowerownia w budynku.

Dodatkowe udogodnienia:
- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym
– 250 zł/mc, - Opcjonalny szybki Internet (600 Mb/s)
– 60 zł/mc. - Mieszkanie posiada klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania

Koszty:
- Cena najmu: 2.490 zł,
- Czynsz administracyjny: 490 zł,
- Media według zużycia (ok. 100 zł),
- Kaucja: 3.000 zł.
- Prowizja: 2000zł

Ważne informacje:
- Minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
- Wynajem dla 1 osoby (obywatelstwo UE),
- Tylko dla osób niepalących i nieposiadających zwierząt,
- Umowa najmu okazjonalnego (wymagana wizyta u notariusza).

Mieszkanie dostępne od zaraz! Jeśli poszukujesz nowoczesnego i komfortowego lokum w centrum Wrocławia, skontaktuj się ze mną i umów na oglądanie!

Zapraszam do kontaktu, Jakub Sawicki
724 587 877