100 metrów od rynku | kamienica | wysoki standard

Oferowane na sprzedaż mieszkanie znajduje się na II piętrze świetnie utrzymanej kamienicy z 1995r. Kamienica zbudowana na wzór przedwojennych, doskonale wkomponowana w starówkę Wrocławia. Prestiżowe miejsce na mapie Wrocławia, z okna widok na deptak prowadzący do Rynku. Mieszkanie narożne, z dużymi oknami na dwie strony świata. Róg ulicy Kużniczej z Igielną. Części wspólne budynku zachowane w wysokim standardzie, o co troszczą się najemcy biur i kancelarii znajdujących się w budynku.

Na powierzchnię całkowitą 80,10m2 składa się: -przestronny salon -2 sypialnie -oddzielna kuchnia -łazienka -osobna toaleta -duży hall

Wnętrza są w pełni wykończone i umeblowane w wysokim standardzie. Mieszkanie po gruntownym remoncie w 2020r: wymiana instalacji -elektrycznych -ogrzewania -wymiana grzejników -wymiana podłóg - nowe kafle i panele AC4

W łazience, toalecie i kuchni wysokiej klasy urządzenia renomowanych marek. Pomieszczenia są bardzo przestronne (pełny rozkład), a jednocześnie dzięki indywidualnemu projektowi sprawiają niezwykle przytulne wrażenie. Układ pomieszczeń jest niezwykle korzystny zarówno cele mieszkaniowe jak i inwestycyjne.

Ogromną zaletą jest woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Do płyty rynku- 100m, w okolicy liczne kluby i restauracje.

INFORMACJA DLA INWENSTORA: Obecnie 3/4 budynku stanowią biura i kancelarie. Dzięki dużemu hallowi możliwość zrobienia recepcji na przeciw wejścia- idealne pod kancelarię. Z uwagi na nowoczesną konstrukcję budynku (pełna konstrukcja żel-bet) istnieje możliwość wyburzenia większości ścian działowych pod duży open space. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane w systemie długoterminowym. Możliwość kupna z kontynuacją najmu, duża stawka najmu.

Mieszkania przy Rynku w tym standardzie zdarzają się niezwykle rzadko!

Polecam

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)